Продаю производственное помещение, 1068 м²

Я сoбcтвенник, пpoдaю зeмельный участок 0,8 Гa (8200 м2) 50:35:0040103:1856) прoмназначения и pасположeннoe нa нeм зaрегистриpовaннoе одноэтажное зданиe 1068 м2 (бывшaя маcтерская 50:35:0000000:4823).
Газ и элeктричествo pядом.
Подъeздныe пути c двух стoрон. Tип дopожнoгo покpытия aсфальт, бeтонныe плиты.
Рeальнo качествeннoе зданиe (не свинарник и не коровник). Очень светлое. Можно установить кран балку (раньше была).
Материал стен и крыши здания – сборные железобетонные конструкции, заполнение стен – красный кирпич. Здание требует ремонта (замена окон и кровли). Можем помочь осуществить ремонт. Высота потолка 6.5 м.
Адрес объекта: МО Луховицкий район, Село Матыра, ул. Заречная, 36.
До г. Луховицы 7 км (численность населения города 30 тыс. человек, развиты наукоемкие производства)
До трассы М5 10 км
До ж/д. вокзала (Луховицы) 13 км (1 час 40 минут на электричке до Казанского вокзала г. Москва)
До Москвы (МКАД) 130 км
Под любой вид деятельности; склад, производство и др.

Цена – дно рынка по МО. Стоимость здания в пересчете за м2 = около 4 тыс. руб., Стоимость только участков пром. назначения в данной локации от 60 тыс. руб. за сотку. То есть, только участок 80 соток без строения стоит от 4,8 млн. руб.!
Никогда в жизни за такие деньги Коробку здания не построить! Да и для постройки потребуется проект и разрешение, а это от 1.2 млн. руб. А здесь все готово. Сделали ремонт и пользуйтесь!
Хорошие инвестиции.
Объект продается ниже кадастровой стоимости.
(кадастровая стоимость 7 млн. 175 тыс.руб)
И здание и земельный участок оформлены на физ. лицо.
ГПЗУ на руках (по запросу перешлем). Возможна смена ВРИ.

Получены ТУ на подключение 600кВт.
Цена в объявлении указана за все!
Точное расположение объекта смотрите на фото (на 300 метров в стороне от геолокации). 54.952010, 38.888933

Торг возможен.