Продаю производственное помещение, 1107 м², Степаньково, улица Промышленная, 32

На кадастровом и бухгалтерском учете ООО !!! в собственности
Имущественный комплекс.
Юридический адрес: 143712, Московская область, рп. Шаховская, деревня
Степаньково, ул. Промышленная , д.32

Имущественный комплекс состоит из:
1) Общая площадь 5-ти смежных земельных участков = 1,2 га. Участки в
процессе объединения в один кадастровый номер промышленного назначения.
Все процедуры пройдены (решение главы, общественные слушанья, уточнения
границ в кадастровом учете и т.д.), к октябрю месяцу все изменения вступают
в силу. Территория расположена на съезде с Новорижского шоссе М9, на
границе Шаховского и Волоколамского районов МО.
2) Капитальный теплый ЖБ ангар S = 1107 м2. Обшит металлопрофилем.
250 кВа электричества заведено в ангар (при необходимости увеличение
неограниченно.)
3) Подведен подземный кабель 24 квадрат с запасом увеличения мощности
электричества
4) Установлен новый электрощит с 3 точками ввода и приборами раздачи
мощности на 20 точек потребления.
5) Установлен канализационный септик 20м3.
6) Установлена система видеонаблюдения
7) Установлены датчики охраны и подписан договор на охрану с компанией
Гольфстрим, охрана обеспечивает Росгвардия.
8) Бетонированная площадка с ростверком по периметру под быстровозводимый
ангар S=977,3 м2
9) Бетонный фундамент(ростверк) под навес или легкий ангар 743,1м.
10) Подписан и оплачен договор на МЧРГ и сделан проект подключения к газу.
Подключение ТП к магистральному газу по договору октябрь 2024 г. Работу
ведет МосОблГаз. Работы в процессе выполнения.
11) Подготовлено помещение котельной. Куплен газовый котел согласно проекту
от МосОблГаз.
12) Собственная артезианская скважина 140м. Вода 5 м3/ч питьевая. Заведена в
Ангар.
13)Установлена система очистки воды под ГВС и ХВС
14) Отдельно пристроенное помещение. Квартира 64м2.
15) Идеальный асфальтированный подъезд к участку с М9 (Новорижское шоссе).
Пассажирская ЖД станция Степаньково 15 мин пешком. Грузовая ЖД станция
Волоколамск 15 км.
16) Три вышки операторов СС по углам участка. Хороший сигнал СС и
МобИнтернета.
17) На данной территории зарегистрировано 3 здания, два из них
демонтированы до фундаментов, но не сняты с учета. Здания имеют
кадастровые номера и юридические адреса. В случае желания восстановить
здания для расширения производственных мощностей, разрешения и ГПЗУ
получать не будет необходимости
18) ЖБ Ангар полностью подготовлен для размещения любого производства. Удобный
круглогодичный подъезд. Возможность расширения производственных площадей.
19) Возможны различные варианты продажи

Продается ПП площадью 1107 кв.м. Московская область, цена 44 000 000 руб.