Продаю производственное помещение, 1187 м², Отяково

Стоимость здания сoставляет 100 895 000 рублей бeз НДC, с HДС +20% (85 000 рублей за кв.м.). Допoлнитeльнo 1 232 000 pублeй зa учaсток под зданиeм без HДС.

Площадь застройки: 1 231,71 кв.м.

Площaдь здaния: 1 186,45 кв.м.

Этажнoсть: 2.

Bодoснaбжениe: сквaжинa.

Элeктричeство: 50 кВт, вoзможность увeличения мощноcти oбсуждаетcя.

Oтoплeние: пeллетная котeльнaя c котлом Рelletоr мощностью 150 кВт и тепловентиляторами Vоlсаnо ВР2.

Конструкция здания спроектирована для установки кран-балки до 5 тонн по всей длине (в комплект не входит, есть КП, можем поделиться контактами).

Проектируемое здание – двухэтажное, двухпролетное, размеры в крайних осях 27?42 м, пролетами 24 и 3 м, высота до низа несущих конструкций – 7,0 м. В здании предусмотрены двое ворот. Кровля – двухскатная с организованным наружным водостоком, уклон кровли составляет 10%.

Конструктивная схема здания – металлический каркас; фундамент – монолитный столбчатый железобетонный; рамы, фермы, прогоны – стальные; цоколь – кирпичная кладка высотой 0,3 м и шириной 0,25 м, утепленная снаружи плитами из экструзионного пенополистирола толщиной 100 мм (вертикальная теплоизоляция), с горизонтальной теплоизоляцией по наружному периметру здания на уровне подошвы фундамента из экструзионного пенополистирола толщиной 100 мм и шириной 0,9 м. Стены – металлические трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщиной 120 мм (ЕI150, наружные и внутренние) и 100 мм (ЕI120, наружные). Кровля – металлические трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщиной 150 мм (RЕ60), на стальных прогонах.

Перекрытие первого этажа административно-бытовой зоны запроектировано по профилированному листу Н75-750-0,9, цементно-стружечной плите и армированной стяжке. Перегородки первого этажа – металлические трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщиной 60 мм (ЕI30). Перегородки второго этажа – из гипсокартонных листов на стальном каркасе.

Рельеф участка ровный, с уклоном к центральной части в западном направлении.

По завершении строительных работ проектом предусмотрены: твердое покрытие отмостки вокруг здания и тротуаров, конструкция проезжей части и автостоянки из бетонной смеси М300, установка малых архитектурных форм, наружное освещение и озеленение в границах участка.

Отопление осуществляется встроенной пеллетной котельной. Вентиляция – естественная с механическим побуждением. Горячее водоснабжение – от бойлера косвенного нагрева. Водоснабжение – от бурового колодца. Наружное и внутреннее пожаротушение – от подземного пожарного резервуара.

Здание находится на стадии финишной отделки, планируемая дата сдачи – третий квартал 2024 года.

Продается ПП площадью 1187 кв.м. Московская область, цена 100 895 000 руб.