Стоимость здания сoставляет 100 895 000 рублей бeз НДC, с HДС +20% (85 000 рублей за кв.м.). Допoлнитeльнo 1 232 000 pублeй зa учaсток под зданиeм без HДС.
Oтoплeние: пeллетная котeльнaя c котлом Рelletоr мощностью 150 кВт и тепловентиляторами Vоlсаnо ВР2.
Конструкция здания спроектирована для установки кран-балки до 5 тонн по всей длине (в комплект не входит, есть КП, можем поделиться контактами).
Проектируемое здание – двухэтажное, двухпролетное, размеры в крайних осях 27?42 м, пролетами 24 и 3 м, высота до низа несущих конструкций – 7,0 м. В здании предусмотрены двое ворот. Кровля – двухскатная с организованным наружным водостоком, уклон кровли составляет 10%.
Конструктивная схема здания – металлический каркас; фундамент – монолитный столбчатый железобетонный; рамы, фермы, прогоны – стальные; цоколь – кирпичная кладка высотой 0,3 м и шириной 0,25 м, утепленная снаружи плитами из экструзионного пенополистирола толщиной 100 мм (вертикальная теплоизоляция), с горизонтальной теплоизоляцией по наружному периметру здания на уровне подошвы фундамента из экструзионного пенополистирола толщиной 100 мм и шириной 0,9 м. Стены – металлические трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщиной 120 мм (ЕI150, наружные и внутренние) и 100 мм (ЕI120, наружные). Кровля – металлические трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщиной 150 мм (RЕ60), на стальных прогонах.
Перекрытие первого этажа административно-бытовой зоны запроектировано по профилированному листу Н75-750-0,9, цементно-стружечной плите и армированной стяжке. Перегородки первого этажа – металлические трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщиной 60 мм (ЕI30). Перегородки второго этажа – из гипсокартонных листов на стальном каркасе.
Рельеф участка ровный, с уклоном к центральной части в западном направлении.
По завершении строительных работ проектом предусмотрены: твердое покрытие отмостки вокруг здания и тротуаров, конструкция проезжей части и автостоянки из бетонной смеси М300, установка малых архитектурных форм, наружное освещение и озеленение в границах участка.
Отопление осуществляется встроенной пеллетной котельной. Вентиляция – естественная с механическим побуждением. Горячее водоснабжение – от бойлера косвенного нагрева. Водоснабжение – от бурового колодца. Наружное и внутреннее пожаротушение – от подземного пожарного резервуара.
Здание находится на стадии финишной отделки, планируемая дата сдачи – третий квартал 2024 года.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»