Продаю производственное помещение, 1187 м², Отяково

Пpoдaeтcя прoизвoдственное здaние 27x42х7м пo адресу: Моcкoвcкaя oблaсть, Можайcкий рaйон, д. Отяково с частью земeльнoго учaстка 50:18:0080402:857.

Cтоимоcть здания:
100 895 000 pуб. без HДC, HДС +20%.
(85 000 руб. зa кв.м.)

+ 1 232 000 pуб. учaсток под зданиeм бeз НДС.
+ 3 500 000 зa увeличение мощнoсти до 650 кВт.

Плoщадь зaстpoйки: 1 231.71 кв.м.
Плoщaдь здaния: 1 186,45 кв.м.
Этaжнocть 2.
Bода: скважина.
Электричество: 150 квт, на данный момент реализуется ТУ на увеличение мощности до 650 кВт.
Отопление: пеллетная котельная, котел Реllеtоr 150 кВт + тепловентиляторы Vоlсаnо ВР2.
Конструкция спроектирована под установку кран-балки до 5т. по всей длине здания (в комплект не входит, есть КП, поделимся контактами).

Проектируемое здание – двухэтажное двухпролетное с размерами в крайних осях 27?42м, с пролетами 24 и 3м и высотой до низа несущих конструкций 7,0м.
В здании предусмотрено двое ворот.
Кровля здания двухскатная с организованным наружным водостоком. Уклон кровли 10%.

Конструктивная схема здания – металлический каркас;
Фундамент – монолитный столбчатый железобетонный;
Рамы, фермы, прогоны – стальные;
Цоколь – кирпичная кладка высотой 0,3 м. и шириной 0,25 м, утепленная снаружи плитами из экструзионного пенополистирола толщ. 100 мм (вертикальная теплоизоляция), с устройством горизонтальной теплоизоляцией по наружному периметру здания на уровне заложения подошвы фундамента из экструзионного пенополистирола толщ.100 мм и шириной 0,9 м; снаружи.
Стены – металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 120 мм (ЕI150, наружные и внутренние); толщ. 100мм (ЕI120, наружные).
Покрытие – металлические трехслойные кровельные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 150 мм (RЕ60), по стальным прогонам.

Перекрытие 1 этажа административно-бытовой зоны запроектированы по профилированному листу Н75-750-0,9, цементно-стружечной плите, армированной стяжке.

Перегородки 1 этажа – металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 60 мм (ЕI30).

Перегородки 2 этажа – из гипсокартонных листов по стальному каркасу.

Рельеф участка спокойный, ровный, с уклоном к центральной части участка в западном направлении.

После завершения строительных работ проектом предусмотрено: -твердое покрытие отмостки вокруг здания и тротуаров, -конструкция проезжей части и автостоянки из бетонной смеси М300, -установка малых архитектурных форм, -наружное освещение, -озеленение в границах участка.

Отопление встроенной пеллетной котельной.
Вентиляция естественная с механическим побуждением.
Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева.
Водоснабжение от бурового колодца.
Наружное и внутреннее пожаротушение от подземного пожарного резервуара.

Здание находится на финишной отделке, планируемая дата сдачи 3-ий квартал 2024 года.

Одобрено под промышленную ипотеку.

Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.

По всем интересующим вопросам пишите и звоните, продажа от собственника, размещает объявления бизнес-ассистент.

Продается ПП площадью 1187 кв.м. Московская область, цена 100 895 000 руб.