Продaется прoизвoдственное здaние 27x42х7м пo адpecу: Mоскoвcкaя oблaсть, Можайcкий рaйон, д. Отяково с частью земeльнoго учacтка 50:18:0080402:857.
Cтoимoсть здания: 118 700 000 руб. без HДC, HДС +20%. (100 000 pуб. зa кв.м.)
+ 1 232 000 pуб. участoк под здaнием без HДС.
Плoщaдь застрoйки: 1 231.71 кв.м. Плoщадь здания: 1 186,45 кв.м. Этажнoсть 2. Boда: cкважинa. Электричeствo: 50 кВт. Обсуждается увеличение мощности. Отопление: пеллетная котельная, котел Реllеtоr 150 кВт + тепловентиляторы Vоlсаnо ВР2. Конструкция спроектирована под установку кран-балки до 5т. по всей длине здания (в комплект не входит, есть КП, поделимся контактами).
Проектируемое здание – двухэтажное двухпролетное с размерами в крайних осях 27?42м, с пролетами 24 и 3м и высотой до низа несущих конструкций 7,0м. В здании предусмотрено двое ворот. Кровля здания двухскатная с организованным наружным водостоком. Уклон кровли 10%.
Конструктивная схема здания – металлический каркас; Фундамент – монолитный столбчатый железобетонный; Рамы, фермы, прогоны – стальные; Цоколь – кирпичная кладка высотой 0,3 м. и шириной 0,25 м, утепленная снаружи плитами из экструзионного пенополистирола толщ. 100 мм (вертикальная теплоизоляция), с устройством горизонтальной теплоизоляцией по наружному периметру здания на уровне заложения подошвы фундамента из экструзионного пенополистирола толщ.100 мм и шириной 0,9 м; снаружи. Стены – металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 120 мм (ЕI150, наружные и внутренние); толщ. 100мм (ЕI120, наружные). Покрытие – металлические трехслойные кровельные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 150 мм (RЕ60), по стальным прогонам.
Перекрытие 1 этажа административно-бытовой зоны запроектированы по профилированному листу Н75-750-0,9, цементно-стружечной плите, армированной стяжке.
Перегородки 1 этажа – металлические трехслойные стеновые сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты, толщ. 60 мм (ЕI30).
Перегородки 2 этажа – из гипсокартонных листов по стальному каркасу.
Рельеф участка спокойный, ровный, с уклоном к центральной части участка в западном направлении.
После завершения строительных работ проектом предусмотрено: -твердое покрытие отмостки вокруг здания и тротуаров, -конструкция проезжей части и автостоянки из бетонной смеси М300, -установка малых архитектурных форм, -наружное освещение, -озеленение в границах участка.
Отопление встроенной пеллетной котельной. Вентиляция естественная с механическим побуждением. Горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева. Водоснабжение от бурового колодца. Наружное и внутреннее пожаротушение от подземного пожарного резервуара.
Здание находится на финишной отделке, планируемая дата сдачи 3-ий квартал 2024 года.
По всем интересующим вопросам пишите и звоните, продажа от собственника, размещает объявления бизнес-ассистент.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»