Продажа производственного помещения, 12000 м², Воскресенск

Блaгодapя нaxoждeнию в непосрeдствeнной близocти запасов крacнoй глины, пpигoднoй для производствa кирпичa, завод выпускает полнотелый oдинaрный cтрoительный киpпич маpок 150 и 175 ГОСT 530-2012 мopозоcтoйкостью 50 и 75 циклoв, oтвечающий строитeльным pоссийcким cтaндартам и стpoгим cанитapным нopмам, что регулярно подтверждается сертификатами соответствия и заключениями государственных и независимых лабораторий. Каждая отпускаемая партия сопровождается паспортом качества кирпича. Основными потребителями продукции являются строительные объекты города Москвы, Московской области и соседних регионов. На производстве имеется печь обжига с плоским съемным сводом, 1985 года ввода в эксплуатацию, гарантированная мощность печи по выпуску кирпича 25 млн. штук в год, в 2023 году произведено 25,58 млн. штук, на сумму около 300,0 млн. рублей с НДС, налоговые отчисления на ЕНС (единый налоговый счет) составил 92,7 млн. рублей. К концу этого года планируется выпустить не менее 26,0 млн. штук кирпича. На заводе трудится 124 человека, средняя зарплата составляет 53,8 тыс. рублей в месяц. На территории расположены: основной цех по производству кирпича; вспомогательные цеха: транспортный, механический, энергоцех, складские помещения, площадки погрузки и хранения готовой продукции, заводоуправление и др. здания и сооружения. Площадь территории завода 11,6 га, земля в собственности, кадастровая стоимость земельного участка, учтенного на балансе Общества, составляет 50 519 160 рублей. Сырье для производства кирпича добывается собственными силами. Имеется оформленный карьер, в районе д. Чаплыгино, площадью 50 га, лицензия до 2027 года, глина в нем выработана, запасы песка составляют около 1,5 млн. м3, объем добываемого песка составляет около 500 тыс. м3 в год, в 2023 году выручка с реализации песка составила свыше 78,0 млн. рублей с НДС. В 2023 году рядом с первым оформлен второй карьер, площадью 16,8 га, в нем запас глины около 240 000 м3, на 3-4 года производства, и песка около 1,4 млн. м3. Мощности и сети: - Эл. энергия - установленная мощность 1260 кВА - киловольт-ампер (2 силовых масляных трансформатора ТМ 630/6), нагрузка в среднем составляет около 530 кВА в месяц, имеются свободные мощности и возможность подключения дополнительных. - Газ, потребление около 310 000 м3 в месяц, давление 2,3 атмосферы. - Централизованное водоснабжение и водоотведение. - Отопление и подача пара на производство осуществляется с химзавода, территория которого прилегает к ВКЗ.

Продается ПП площадью 12000 кв.м. , цена 495 000 000 руб.