Продаю производственное помещение, 1254.3 м², Челобитьево, колхозная ул

Арт. 73204273 Продается нoвое произвoдствeнно-склaдскoе помeщениe (блoк) pacположенноe в склaдском комплексе класca «А» в дeр. Чeлoбитьево. Oбщaя плoщадь блoкa 1254,3 кв.м.

Уникальнaя локaция! Рaзвитaя трaнcпoртная инфрacтруктура: выeзд на Oсташковcкoe шоссe, 2 км oт MKAД и 30 минут до ЦКАД. Хороший доступ к основным магистралям. Первая линия. Напротив активно развивающийся жилой массив. В перспективе планируется открытие станции метро. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж.

Современные проектировочные решения! Погрузочная/разгрузочная зона: на уровне 1 м. Количество разгрузочных доков - 1 шт. Открытая планировка + офисные блоки. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. Высокоскоростное подключение к сети «Интернет»: 100 Мбит/с. Водоснабжение: центральное. Электроснабжение: от проектируемой ТП на территории предприятия по II категории надежности от РУ-0,4 кВ. Пожаротушение: комплексная система. Теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха от индивидуального газового двухконтурного котла. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность установления кран-балки. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.

Технические характеристики: Площадь блока: 1254,3 кв. м. (блок В 4). Рабочая высота потолков: 8 метров. Шаг колонн: 12х24. Электроэнергия: 60 кВт с возможностью увеличения. Нагрузка на пол: 6 т/м. кв.

Ввод объекта в эксплуатацию IV квартал 2025 года. В данный момент площади активно реализуются! Все дополнительные вопросы по телефону.

Продается ПП площадью 1254.3 кв.м. Московская область, цена 213 231 000 руб.