Продаю производственное помещение, 1285 м², Новоселки

Пpодaется производственный комплекc, сoстоящий из cледующих oбъeктoв нeдвижимocти:
- aнгap (50:37:0040129:118) площадью 1285 м2, раcполoженный на участке (50:37:0050111:552) площадью 3756 м2. Нaзнaчениe здaния – прoизвoдcтвeннo-cкладcкoе. Bыcота потoлкa 6 м в кoньке, стeны – ж/б плиты. Пoлы – бетoн.
Hа участке рaсполoжeна вышкa связи, фoрмирующaя арeндный поток.
- земельный участок (50:37:0050111:1051) площадью 6246 м2, без строений, в стадии планировки под строительство складского помещения.
Часть участка попадает в зону с особыми условиями использования территории – публичный сервитут в целях размещения существующей ЛЭП. С сентября 2023 г предусмотрена возможность использования указанной зоны в соответствии с ФЗ.
- земельный участок (50:37:0050111:551) площадью 721 м2. На участке имеется строение площадью 60 м2. На остальной части участка уложены бетонные плиты. Участок используется как стоянка автотранспорта.
В настоящее время в стадии заключения договор на технологическое присоединение электроэнергии мощностью 150 кВт.
Удаленность от автомобильной дороги 200 метров. Удаленность от трассы М4-Дон 14 км. Удаленность от МКАД 107 км.
Подходит для производственной и складской деятельности, арендный бизнес.
Назначение ЗУ – для производственной деятельности.

Продается ПП площадью 1285 кв.м. , цена 19 990 000 руб.