Продается производственное помещение, 1315 м², Софрино

Aрт. 70891697 Cпециальное инвeстиционное пpедлoжение от сoбственникa!

Пpoдaeтcя cтроящееcя универcальнoе производственно-cклaдcкое здaние в Coфрино (Hoвовoрoнинo). Моcкoвcкая область, г.o Пушкинcкий, д. Нововopoнино. 43 км oт МКAД пo Яpоcлавcкому или Дмитpовскому шоссе. 1,5 км от А-107 и ЦКАД. Выезд на окружную дорогу А-107 («Бетонку») как на запад, так и на восток. Двухполосная освещаемая дорога непосредственно до участка. Зимой дорога чистится в первую очередь.

Общая площадь: 1315 м2 . Возможно разделение на два помещения по 650 м2

Высота до ферм: 6 м., высота в коньке: 8 м.

Полы бетонные обеспыленные (топинг кварц), нагрузка 5 т/м2.

Ворота 2 шт: 3 х 4,2 м.

Электричество 150 кВт.

Отопление газовое.

Площадь участка: 3000 м2.

Категория земель: Земли промышленности

ВРИ по ПЗЗ: Склад.

Допустимые ВРИ: Легкая, фармацевтическая, электронная, пищевая, строительная промышленность.

Стоимость: 99 940 000 рублей, НДС не облагается.

При разделении на 2 помещения - 49 400 000 рублей каждый, НДС не облагается.

Разрешение на строительство получено - 13.06.2024

Стадия на текущий момент – Заливка фундамента.

Срок завершения строительства - 01.10.2024

Ввод в эксплуатацию и кадастрирование, регистрация права собственности к 01.11.2024

Возможна рассрочка до окончания строительства.

Окажем содействие покупателю в получении промышленной ипотеки!

Стоимость будущей аренды: 1000 руб./м2

Плановое повышение цены:

Сентябрь – 88 000 руб/м2

Октябрь – 107 000 руб/м2

Ноябрь – 115 000 руб/м2

Успевайте инвестировать и заработать! или сэкономить.

Продается ПП площадью 1315 кв.м. Московская область, цена 99 940 000 руб.