Продажа производственного помещения, 1322 м², Москва, ленинский пр-т, 139с1

Oбъeкт наxoдится 35 км от МКАДА

Уникальнoе pаспoлoжение

Подходит пoд aвтoceрвис ,хоcтел ,oбщежитие, склад ,производствo

Hаш oбъeкт нахoдитcя нeпосрeдcтвeнно нa ЦКAД, чтo oбеспeчивaет высокий тpaфик и отличную видимость. Этo гаpaнтирует поcтоянный пoтoк клиeнтoв и стабильноcть в условиях экономических колебаний. Кроме того, вдоль ЦКАД строятся огромные складские комплексы ведущих маркетплейсов, а Селятино становится гигантским логистическим хабом.

Готовая инфраструктура

Вам не придется тратить дополнительные средства на подключение коммуникаций, так как все уже готово: электричество, вода, канализация. В других местах только подключение может обойтись вам в 20 млн рублей, а здесь все готово к мгновенной эксплуатации.

Высокая доходность

С годовой выручкой в 30 млн рублей и чистой прибылью в 15 млн рублей, этот объект уже сейчас обеспечивает впечатляющую окупаемость. И это только начало, так как с учетом потенциала для развития и масштабирования деятельности, вы можете значительно увеличить эти показатели.

Легкий доступ

Благодаря близости к двум федеральным трассам, нескольким железнодорожным станциям и аэропорту Внуково, ваш бизнес будет легко доступен как для поставщиков, так и для клиентов.

Долгосрочная перспектива

Инвестиции в коммерческую недвижимость вдоль ЦКАД - это вложения в будущее. Мы предлагаем редкое и уникальное предложение, которое встречается нечасто. Здесь вы не просто покупаете землю или здание, вы инвестируете в устойчивый актив, который будет расти в стоимости.

Многофункциональность использования земли

Вид разрешенного использования земли «под размещение производственной базы» подтверждает многофункциональность и широкие возможности использования данной территории.

Устоявшиеся отношения с местными властями

Мы уже заключили все необходимые соглашения и получили разрешения, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на бюрократии.

Это ваш шанс стать частью развивающейся истории одной из самых стратегически важных точек в регионе. Не упустите возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и увидеть, как ваша инвестиция начнет приносить прибыль уже завтра.

Характеристики участка:

? Площадь земли: 28 соток.

? Площадь зданий на участке: 1 322 м?.

? Коммуникации: Есть электричество 100 кВт (возможность увеличения мощности до 500 кВ

Продается ПП площадью 1322 кв.м. в 7 мин от метро, Москва, цена 100 000 000 руб.