Продаю производственное помещение, 1440 м²

Mы являeмся единcтвенными cобственниками Индустpиальнoго паpкa «M7-М12».

Cтaтус пapкa - дeйcтвующий.

Производствeнно-cкладские здания класса «A». Mультифункционaльныe разноформатныe пощeния: Лaйт Индaстpиaл, Лайт-бокc, Cклад-бoкc, Биг-бoкс от 576 дo 50.000 м?.

Пoмещения не будут cтоять бeз делa, найдем аpендатоpов для свободных площадей

Общая площадь - 1440 м?.

Доступ к объекту - февраль 2025г

Инфраструктура «Парка»:

?Центральное водоснабжение, водоотведение и канализация.

?Электроснабжение от 110 кВт. С возможностью увеличения до 20 Мвт.

?Газоснабжение по магистральному газопроводу. Мощность доступная, до 10 тысяч кубов в сутки.

?Водоснабжение и канализация – доступно 500м3 в сутки.

? «Сухое» (+ 18–24 °С) одноэтажное помещение. Потолки – 12 м в промышленном помещении; уровень пола - 1,2 м для складских помещений, 0 м для производственных.

?Бетонные полы с покрытием «антипыль». Нагрузка до 8 т на 1 м?.

?Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей.

?Парковочные места для легкового транспорта и грузовиков.

Каждое здание «Парка» располагается на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг (15 шт.). Стены помещений обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм, перекрытия из металлических ферм. Кровля утеплена минеральной ватой с ПВХ-мембраной и внутренним водостоком размером 150 мм. В помещениях присутствуют оптоволоконные телекоммуникации, светодиодное освещение.

На въезде – ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).

Административно-бытовой комплекс на территории «Парка»:

?отдельный вход, два этажа, офисные помещения (без отделки), 10 легковых и 4 грузовых парковочных места.

Где находимся?

Московская область, Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньково.

Прямое примыкание к трассе М7, разворот в обе стороны трассы прямо напротив территории «Индустриального парка».

Ближайшие транспортные узлы: ЦКАД – 2 км, М12 – 7 км, БКЛ – 20 км, МКАД – 48 км по трассе М7.

Ближайшие города: Ногинск – 11 км, Электросталь – 16 км, Павловский Посад – 17 км. Присутствует автобусное сообщение между ними.

Стоимость: 58 500 р/ м? включая НДС.

Подробнее о возможностях оплаты и выгодных предложениях узнавайте в нашем отделе продаж. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах.

Связывайтесь с нами в удобное для вас время.