Продам производственное помещение, 1494 м²

Прoдажa склaдских помещений от зaстpойщикa

ПСK «M?2» Лайт Индастриaл

нaдёжный зacтpойщик в сегментe Light Industriаl.

— 22 гoда oпытa (c 2002 гoда) в cтрoитeльcтве cклaдских объектoв;

— 300 000 + м? постpoeнных склaдoв ;

— собcтвенные пapки: ПЛK «Тoмилинo» и ПЛК «Гopки Лайт Индаcтриал Пapк»;

— кoмплeкcноe упpавлeние oбъeктами — гарантия качества на всех этапах.

Специализируемся на складах класса В+:

— современные инженерные решения;

— логистическая доступность;

— гибкость под нужды резидентов

Идеально подходит для:

— малых производственных предприятий (гибкая планировка под оборудование);

— оптовых компаний и логистических операторов (эффективная складская логистика);

— инвесторов (высокая ликвидность объекта).

О ПРОЕКТЕ:

— Общая площадь застройки - 120 000 м?.

— Площадь земельного участка - 25 Га.

— Срок реализации: 2 кв. – 4 кв. 2026 г.

— 90 Блоков Формата Лайт Индастриал.

— Единый архитектурный облик.

ЛОКАЦИЯ:

- Московская область, Подольский городской округ, деревня Бяконтово

- 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2)

- 8 км до Подольска (М-2)

- Ближайшие населенные пункты: Подольск, Домодедово, Щербинка, Бутово

-Удобная транспортная доступность : 7 мин пешком до автобусной ост. Быковка

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:

- Бесплатные шатл-автобусы для персонала

- 5 Га парковочного пространства

- Кросс-док

- Земельный участок и здание оформляются в собственность

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Площадь типового Блока: 1494 м2 (площадь склада 1179 м2, мезонин 315 м2)

- Нагрузка на пол склада до 6т/м?

- Нагрузка на пол мезонина до 500 кг/м? (опция: увеличение)

- Подъёмно-секционные ворота 4шт. Доклевеллеры. Докшелтеры

- Рабочая высота: 10 м, высота мезонина: 6.2 м

- Разгрузка на отметке: 1.200 м

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

- Электричество: 30 кВт (опция: увеличение).

- Отопление: газ (автономно на блок)

- Канализация и водоснабжение

- Индивидуальные приборы учета

-Оптоволоконный интернет

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

*Здание 1494 м2 - по цене 86 311 рублей за м2, кроме того НДС.

* цены указаны без НДС и действуют при условии оплаты авансового платежа в размере 80% от общей стоимости объекта и 20% по факту оформления права собственности на Покупателя.

Организуем оперативный просмотр объекта в любое удобное для вас время, ответим на все вопросы по телефону или при личной встрече.