Продаю производственное помещение, 2000 м²

1242864 Имущественный комплекс производства и переработки сельхозпродукции.

Цена ЛОТа - 40 500 000,00 (руб.)

В продаже производственный/ сельскохозяйственный комплекс c участком ( СХ -3 РВИ ) площадью 50000 м 2. вблизи ЦКАД и А-108 (село Салтыково Раменского района).

Комплекс огорожен забором из металлопрофиля по всему периметру.

1.Въездная группа : площадка для стоянки грузового автотранспорта , откатные ворота ширина 8 метров , помещение охраны 2 этажа, площадь строения 24 м2.
2. Здание производственное (капитальное): ( ранее располагался цех по переработке рыбы ( разделка, нарезка, копчение) общая площадь 1265 м2.: на 1м этаже располагалось производство , котельная, подсобные и бытовые помещения, на 2м этаже -офисная зона, столовая для персонала, зона отдыха персонала.
Здание монолитно-кирпичное. Размеры 1го этажа: 40*14 м., высота потолков 3,2 м. 2-й этаж: размеры: 40*14, потолок 3,2 м. Производственная часть оснащена въездными воротами.
3.Строение инкубатора: ( ранее располагался инкубатор по выращиванию птицы)- 1 этажное, 40*12 метало конструкция на сваях и песчаной подушке, монолитно бетонная подушка, утепленное. Навес 12*5м. + площадка монолит бетон 12*12 м. Заведены вода и электричество.
4. Строение 3- ( помещение птичника)- здание утепленное, размеры 12*6 м., 1 этажное со своим двускатным навесом 24*12 м., в помещении разведено электричество, вода.

Перед зданием цеха находится монолитно-бетонная площадь 40*20 метров ( подушка 25 см.- рассчитана для проезда и разворота фур, тракторов, большегрузов.
Вокруг зданий и сооружений сделана дренажная система , все здания и строения по территории имеют собственные подъезды, площадки и дороги монолит бетон и ж/б плиты. Площадь асфальтированных дорог и площадок на территории -около 1000м2.

Коммуникации:
А) собственная электроподстанция 163кВТ, с возможностью увеличения до 630 кВт ( получено уведомление РОССЕТИ от декабря 2025г.);
Б) эл.мощности разведены на 3 линии по территории объекта: ( 1. На производственный цех, 2. на птичник, 3. идеально под использование холодильников ( находится на площадке радом с производственным цехом)).
Б) две скважины по 50м.
Г) септики ( отдельный на производственную часть, отдельно бытовой)
Один собственник . Объект юридический чистый. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Дополнительная информация по запросу.