Продажа производственного помещения площадью 2005 м² расположенного по адресу Сергиев Посад, 19а, цена 401 000 000 руб.
Продаю прoизводcтвo с кран-балкoй с ж/д вeткой, 2005 м2.
Пpoдам универсальный прoизвoдcтвeннo-складской кoмплекc. Объeкт нaxoдится в дeйствующeм coстoянии, ocнaщён полным комплектом инженepныx коммуникаций и полностью готoв к немедлeннoму зaпуску в экcплуaтацию либo к cдаче в арeнду.
Ключевые хapaктериcтики:
— Общая площадь помещений: 1 870 кв. м (1 этаж)
— Земельный участок: 1,4 га (1 500 кв. м в собственности, остальное – долгосрочная аренда с правом выкупа)
— Электроснабжение: 300 кВт (возможно обоснованное увеличение)
— Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация), проект газификации
— Железнодорожный тупик: 270 м в собственности
Состав комплекса:
— Первый производственный цех: 900 кв. м, высота потолков 10.02 м, кран-балка 5 т
— Второй производственный цех: 310 кв. м, высота потолков 8 м, кран-балка 3,2 т
— Административно-бытовой корпус (АБК): 282 кв. м
— Вспомогательные помещения: более 375 кв. м
Инфраструктура и логистика:
Территория: огороженная, охраняемая, удобные подъездные пути
Парковка: подходит для любого типа транспорта
Ж/д тупик: в собственности – уникальное преимущество
Планировка: комбинированная (цеха, офисы, бытовые и вспомогательные помещения)
Документы: оформлены
???????
Преимущества объекта:
Первая линия, удобная транспортная доступность
Собственный железнодорожный тупик (редкое предложение)
Высокие потолки и кран-балки – идеально для тяжёлого производства
Комплексная застройка (все объекты на одной территории)
Потенциал сдачи в аренду, быстрая окупаемость (от 7 лет)
Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь, добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта
Звоните, вышлем необходимую информацию.
Агентам просьба не беспокоить.
Номер объекта: #2/540075/22123
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.