Продам производственное помещение, 2160 м², Озеры, Советский переулок, 3с32Б

Арт. 77181558 В продаже здание под производство расположенное на территории Индустриального парка г. Озеры.

- Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 2160,3 кв.м., инв. Nо 183:058-2583, литер 25Б, адрес объекта: Московская область, г. Озеры, пер. Советский, д. 3, кадастровый номер: 50:36:0010407:149
Внутри: пол-бетонное покрытие, крыша требует ремонта, стены- полнотелый кирпич.

- Земeльный учacток, категopия зeмeль: земли нaсeлeнных пунктов, pазрeшeнноe иcпользованиe: для размещения производственных здaний, cтpоений, cооружений, общая площадь 1,96Га, адрес объекта: Московская область, г. Озеры, пер. Советский, д.3. Кадастровый номер: 50:36:0010407:55

Возможно выделение электроэнергии мощностью 160 кВт, от подключенной и существующей подстанции, находящейся на границе участка(на коммерческой основе). А также возможна подача заявки, на дополнительные 150 кВт электроэнергии по федеральной программе( возможно увеличение мощности).

В 2024г. проведена экспертиза и определено техническое состояние здания, определен перечень работ по реконструкции.

Индустриальный парк газифицирован,дополнительно уже построена и готовится к вводу в эксплуатацию новая газораспределительная станция высокой мощности.

По ПЗЗ территориальная зона П (производственная зона)

Территория предлагаемого участка на 99% покрыта асфальтом.

Удoбныe пoдъeздныe пути, в том числе и железнодорожная ветка,плoщадка для разворoта фуp, отлично подxодит под пpоизвoдcтвo или склад. Высотa потолков 5м.

Подъездной железнодорожный путь на территорию, проходит по границе предлагаемого участка, имеется возможность использования зоны погрузки/разгрузки с ж/д вагонов.

Индустриальный парк занимает территорию более 42 га земель промышленного назначения и расположен в экономически развитом регионе России. Имеются 2 охраняемых въезда/ выезда.
Уникальное расположение технологического парка ОЗЁРЫ в центре европейской части России позволяет участникам проекта иметь доступ к самому объемному в России рынку сбыта готовой продукции, трудовым, интеллектуальным и финансовым ресурсам Московского региона.

До МКАД 120 км по Новорязанскому шоссе и 130 км по Новокаширскому шоссе. До г. Ступино 31 км, до г. Коломна 30км.


Оперативный показ.

Продается ПП площадью 2160 кв.м. Московская область, цена 15 000 000 руб.