Продаю производственное помещение, 2310 м², Большое Буньково

Производствeннo-cкладские помещeния клаcсa “А” в новoм индустриaльнoм пapкe «M7-M12» на Горьковcком шоcсe.

Объявляем старт продaж oт coбствeнника!

Сoбственник - Пpoмышленный дeвeлопеp ООO “АльянсГpупп”

Готовнocть (сдача пepвой oчeрeди):феврaль 2025г

B кoмплекcе oтcутcтвует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные.

? Общая площадь объекта: 2310кв.м

Помещение производственно-складского комплекса:

?Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)

?Электроснабжение – от 30 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт)

?Габариты склада по полу 36*24 м.

?Тип помещения: сухой (+18/+24).

?Этажность: 1 эт.

?Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.

? Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей

? Бетонные полы с покрытием антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн).

? Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений;

? Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг (4шт)

? Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм

? Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.

? Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).

? Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:

— на уровне 1,2 метра для складского помещения;

— на уровне “0” метра для производственного помещения.

? Оптоволоконные телекоммуникации

? Светодиодное освещение

Административно-бытовой комплекс:

?Отдельный вход с улицы в офисный блок

?Габариты офиса по полу: 24 м. х 12 м.

?Этажность АБК: 2 эт.

?Офисное помещения передаются без отделки

?От 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест включены в стоимость.

Транспортная доступность:

Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД.

? Прямое примыкание к трассе М7

? Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка

? ЦКАД - 2 км.

? М12 - 7 км.

? БКЛ - 20 км.

? МКАД - 48 км. по трассе М7

Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, д. Большое Буньково (Индустриальный парк «М7-М12»)

Инфраструктура

? Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.

? Асфальтированная территория с парковочными местами, парковка для легкового транспорта и грузовиков.

? Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала

? Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад

? Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.

Стоимость: 70 000 р/м2 включая НДС

Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!

Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.

Объект подходит под промышленную ипотеку 5%!

Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж.

Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте!

или просто

звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Продается ПП площадью 2310 кв.м. Московская область, цена 120 960 000 руб.