Продаем производственное помещение, 3000 м², Глазово

Инвест.формат Light Industrial от 420квм Дмитров. Номер в базе: 39006. Дмитровский городской округ, Московская область
• 24 км до МКАД
• 5 км до ЦКАД
LIGHTSIDE новый объект формата Light Industrial

Объект представляет собой 2 производственно-складских здания площадью 2,8 и 3 тыс. м?
Начало строительства август 2023 г.
Ввод в эксплуатацию 1й очереди (6 юнитов, 1 здание) IV кв. 2024 г

Характеристики
Продаваемая площадь зданий: 5 800 м?
Количество зданий: 2
Количество юнитов: 12
Площадь юнитов: 430-600 м? - 2 этажа + мезонин
Высота потолков: 1 этаж 6м, 2 этаж 5м
Нагрузка на полы: 1 этаж 5 т/м?, 2 этаж 2 т/м?
В каждом юните предусмотрены: индивидуальная погрузочная зона на отметке 0.000, тепловая завеса, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т, базовая отделка в офисном блоке, от 25кВт электроэнергии.
Компоновка площадей 6 юнитов по 20-600квм, стоимость квм 107 000 руб, планируемая стоимость аренды, включая OPEX, 15500руб/квм.

Завершённые этапы работ:
• Завершена подпорная стенка
• Завершено обустройство свайного поля обоих зданий
• Выполнены монолитные работы ниже отметки 0.00
• Смонтирована ДГУ
• Изготовлены металлоконструкции для перекрытий и
кровли
Текущие выполняемые работы:
• Монолитные работы первого этажа
Планируемый срок строительной готовности объектов: декабрь 2024 г., ввод в эксплуатацию январь 2025 года.
Строительство 2й очереди планируется на 2025 год и проект 2 здания можно адаптировать под запрос покупателя,
если будет оформлен выкуп всех площадей.

Продается ПП площадью 3000 кв.м. Московская область, цена 321 000 000 руб.