Продам производственное помещение, 300 м², Москва, Высоковольтный проезд, 1С21 Онлайн-показ

Информация ОБ Объектах Недвижимости.

Земельный участок.
Площадь: 1399 кв. М.
Кадастровый номер: 77:02:0007001:166.
Категория: земли населенных пунктов.
Ври: эксплуатация производственно-складского здания.
Местоположение: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл.1, стр. 21.
Правообладатель: физ. Лицо.
Документ основание: Договор долгосрочной аренды земельного участка от 31.10.2006 М-02-027504.

Объект капительного строительства.
Площадь: 289,9 кв. М.
Кадастровый номер: 77:02:0007001:1074.
Наименование: нежилое здание.
Местоположение: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл.1, стр. 21.
Собственник: физ лицо, более 20 лет.

II. Описание Статуса Освоения Земельного Участка.

Земельный участок был расположен в зоне комплексного развития территории.
В настоящее время на Градостроительной земельной комиссии города Москвы получил одобрение проект планировки территории по адресу: Высоковольбтный пр., влад. 1-А производственная зона 50 Алтуфьевское шоссе (проект 2, территория 1 СВАО) (п.6 решения Гзк 16 от 16.05.2024). Постановление Правительства Москвы на подписании у Мэра.
В соответствии с данным Ппт земельный участок исключен из зоны комплексного развития территории для создания технопарка. Разрешенная для строительства на земельном участке Суммарная поэтажная площадь — 2 700 кв. М.
Строительство технопарка на земельном участке с установленной Спп позволяет получить статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда для использования льготы по арендной плате или льгота по плате за изменение вида разрешенного использования на территории города Москвы (интересно застройщикам жилья). Размер льготы — 218 960 000 рублей.

III. Прикладываю фото с мос ру, границ КРТ, красным отмечено, где располагается здание, что подтверждает, что объект вышел из зоны КРТ

Продается ПП площадью 300 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.