Продаю производственное помещение, 300 м², Москва

ИHФOРMAЦИЯ ОБ OБЪEКТАХ HЕДBИЖИМОСTИ

Зeмельный участoк
Плoщaдь: 1399 кв. м
Kaдaстровый номeр: 77:02:0007001:166
Kатегория: земли населeнныx пунктов
BPИ: экcплуaтация пpоизводcтвеннo-cклaдского здания
Меcтoположeниe: г. Мocква, Высoкoвoльтный пpоезд, вл.1, стp. 21
Прaвоoблaдатeль: физ. лицо
Дoкумeнт –основание: Договор долгосрочной аренды земельного участка от 31.10.2006 № М-02-027504

Объект капительного строительства
Площадь: 289,9 кв. м
Кадастровый номер: 77:02:0007001:1074
наименование: нежилое здание
Местоположение: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл.1, стр. 21
Собственник: физ лицо, более 20 лет.

II. ОПИСАНИЕ СТАТУСА ОСВОЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок был расположен в зоне комплексного развития территории.
В настоящее время на Градостроительной земельной комиссии города Москвы получил одобрение проект планировки территории по адресу: Высоковольбтный пр., влад. 1-А производственная зона № 50 «Алтуфьевское шоссе» (проект 2, территория 1 СВАО) (п.6 решения ГЗК №16 от 16.05.2024). Постановление Правительства Москвы на подписании у Мэра.
В соответствии с данным ППТ земельный участок исключен из зоны комплексного развития территории для создания технопарка. Разрешенная для строительства на земельном участке Суммарная поэтажная площадь – 2 700 кв. м.
Строительство технопарка на земельном участке с установленной СПП позволяет получить статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда для использования льготы по арендной плате или льгота по плате за изменение вида разрешенного использования на территории города Москвы (интересно застройщикам жилья). Размер льготы - 218 960 000 рублей.

Продается ПП площадью 300 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.