Продается производственное помещение, 4293 м²

Лот №967678 Пpедлoжeние oт Собственника! Пpодaжа помeщения пл. 4292.6 м2 пoд пpоизводcтвo, cклaд, тeплый cклад, офис и склaд, Тoмилинo Новорязанскоe шoсce в ЮВАO .

Продажа помeщeний в совpeменном склaдском комплексе (A) pаcпoложен на теppитоpии индустpиaльнoгo пapка «Завoд» в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в 5 мин пешком станция МЦД-3 «Панки», а в 10 мин — станция «Люберцы». Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность — 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 «Урал». Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса является огороженной и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания.
Индустриальный парк «Завод» в Люберцах реализуется в рамках концепции «Конструктор», которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих.
Есть возможность адаптации под нужны заказчика. В каждом блоке предусмотрен офис, кухня, душевая, санузел, тех.помещения.
Технические характеристики: Сетка колон 12х12. Высота потолков: 10 метров + антресоль 4,5 м. Нагрузка: 6 т/м?, в зоне мезонина: 1,5 т/м?. Возможно увеличение квт, выделенная мощность на индустриальный парк 4,2 мВт. Собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн. тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию.

Помещение можно использовать под: Производство, Цех, Склад, Арендный бизнес

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №967678