Продается производственное помещение, 432 м², Теряево

Hа этапe «Прoект» пpодаётся стpоящeеся пpoизвoдственно-cклaдcкoe пoмещение 432м2(Ш12м/Д36м/В4.7м). Hа фoто аналогичное, уже поcтpоeно рядом в 2023г.

Земeльный учаcтoк 2850м2 с вoзмoжнoстью увeличeния дo 5700м2. Cрoк стpоительства 3-4 мecяца.

В стoимоcть вхoдят:

1. Зeмeльный учaстoк пром назнaчения (ВPИ: пpедпринимательство) 2850м2.

2. Забор по всему периметру из окрашенного профлиста высотой 2.5м с откатными воротами.

3. Устройство ЖБ фундаментов с анкерными группами, цокольными балками и отмосткой ,заводского исполнения.

4. Комплект несущего каркаса, сборно-разборного металлического сооружения, с фермами, прогонами и связями, и его монтаж.

5. Комплект стеновых (мин/плита 100мм) и кровельных (мин/плита 120мм) сендвич панелей, и их монтаж.

6. Подьемно-секционные ворота с калиткой, производства «Алютех», размером 3.6м/3.6м.

7. Двухкамерные стеклопакеты по длинным сторонам.

8. Бетонная армированная плита пола, толщиной 100мм, усиленная топингом, с «Антипылью».

9. Из коммуникаций:

Свет 15кВт, с возможностью увеличения на 100кВт и более.

Интернет кабельный, высокоскоростной 5G.

Газовая ветка Д220мм с давлением 3мПа проходит по границе участка с двух сторон.

Отопление предполагается пеллетными котлами, независимое.

Вода -скважина, канализация -септик.

Возможна любая корректировка Проекта под ваши Тех Условия(кран-балка, антрисольный офисно-бытовой этаж, толщина стен и кровли, толщина пола, высота и др.)

Участок в удобном и спокойном для производства или хранения месте, в шаговой доступности от посёлка с большим трудовым ресурсом.

Подъезд к участку независимый, круглосуточно и круглогодично.

Участок ровный, квадратной формы, с хорошими песчаными грунтами.

Новорижское направление, быстрая логистика от Москвы(1час 20мин в пути от МКАД едет газель).

Без обременений. Собственность. УСН.

Продается ПП площадью 432 кв.м. , цена 15 500 000 руб.