Продажа производственного помещения, 500 м²

Продается Участок 1,2 ГА + Охраняемая Производственно-складская база + Общежитие для рабочих в районе Раменское на Новорязанском шоссе стоимостью 34 000 млн рублей.

Участок расположен на 1! линии от дороги.

АДРЕС
Производственная улица, д. Клишева, Раменский муниципальный округ, Московская область Точка на карте: 55.542910,38.259395
Ж/д Раменское (D3) - 31 мин пешком. жд Ипподром - 25 мин пешком., до автобустной ост. «Совхоз Раменское» 11 минут пешком

ПЛОЩАДЬ - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
• Земельный участок Кадастровый номер: 50:23:0030213:680 • Номер кадастрового квартала: 50:23:0030213
• Площадь, м?: 12127 39 (1,2 ГА -121,27 сотки)
• ВРИ: Можно изменить на Склад, Складские площадки, Производственная деятельность, Пищевая промышленность, Тяжелая промышленность.
• Документы-основания: ДКП от 2024 г.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Маршрут по Рязанскому шоссе от района Жулебино до деревни Клишева составляет 34 минуты, расстояние — 38 километров.
По пути: Международный аэропорт Жуковский.
ОХРАНА
Территория огорожена забором из металлических листов и имеет въездные ворота с охраной.
ИМУЩЕСТВО
Здания:
ЦЕХ 90 м2. Высота потолков 6 метров
11 этажное кирпичное здание - ХОЗБЛОК площадью 500 м2, с металлической крышей и нескольких секций, соединённых между собой. Фасад из красного кирпича с окнами. Перекрытие жб плиты, высота потоков 3 м. Кухня с бытовой техникой и мебелью.
В нем расположены офисы и хостел на несколько комнат для проживания сотрудников.
В общежитии есть холодильник, электрическая плита с духовкой, стиральная машина, кухонный шкафчик с мойкой, телевизор.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ
На участке установлены 2 скважины для воды.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Подстанция АО Мосэнергосбыт находится на участке. Договор заключен от 05.2025, разрешение на электричество на 100 и 50 кВт. По 2 договору мощность можно увеличить еще на + 100 кВт.
ГАЗ
Точка подключения к газу в 40 метрах от участка. * Оперативное подключение заявка стоит в районе 5 млн рублей. ОСОБЕННОСТИ ОГРАНИЧЕНИЯ
Здание не введено в эксплуатацию по документам.
Варианты использования:
Производственные предприятия: цеха по металлообработке, деревообработке, текстильному производству и др промышленности;
Складские комплексы, помещения, распределительные хабы и логистические центры;
Автосервисы и станции технического обслуживания;
Пищевые производства: упаковка, консервация и переработка пищевой продукции;
Строительные базы и мастерские;
Объекты связи и технической инфраструктуры: участок предназначен для размещения инженерных сетей, технических сооружений и объектов связи.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
- Посёлок совхоза «Раменское»
- г. Раменское, население более 4000 человек.
- дачный массив Подосинки, СНТ Моторвагонник - ДНТ Ипподром,
- Торгово-производственная компания Доширак Коя

Адекватные владельцы. Если Вы хотите купить производственную базу в МО недорого, записывайтесь на просмотр!
Добавляйте в избранное.

#купитьбазувподмосковье #купитьземлю