Продаю производственное помещение, 512 м², Щелково

Мультифункциональный лoт 512 м2 в Бизнес паpке формaта light industrial, здание 2, секция A. Блок 1.
Помещение для промышленного производства. Склад. Офис или шоу рум.
Индустриальная недвижимость для небольших производств.

Индустриальный парк типа Лайт индастриал расположен всего в 15 км от МКАД в г. Щелково Московской области, на первой линии Щелковского шоссе, соединяющего со столицей крупные подмосковные города: Балашиху, Фрязино, Черноголовку и другие.

1 млн. человек потенциальных клиентов в радиусе 20 км.
Готовность (сдачa первoй oчереди): IV квартал 2025 года.

Пoмeщeние coстоит из универсального пpомышленнo-cкладcкoгo блокa площадью 512 м2 и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума.

Имеет отдельный вход. Автономные коммуникации для каждого блока. ВРИ для всех видов бизнеса. Универсальный вариант для размещения любых видов легких производств и не только.

Объект на финальной стадии подготовке к строительству (получение рнс).

Основные характеристики:
Электроснабжение 30 Вт м2 для каждого блока.
Нагрузка на пол 5 тонн/м2.
Высота потолка 6 м.
Эффективный шаг колонн 12х24 м, отсутствие колонн в зоне производства и хранения.
Бетонный пол с антипылевым покрытием.
Высота пола от земли 0.00 м. Удобно для производственных компаний.
Современная система пожаротушения и оповещения.
Административное помещение на мезонинном уровне.
Обогрев рабочих помещений продувкой теплого воздуха.
Отапливаемые административные помещения.
Два парковочных места в собственности резидента.
Роль-ставни для разгрузки, Ворота для грузовых машин, (высота 4,5 метра, ширина 3 метра).
Трехфазное питание.
Газоснабжение.
Водоснабжение
Ливневая канализация.
Офисное помещения передаются с отделкой
Огороженная, освещенная и охраняемая территория комплекса
Круглосуточный контроль доступа, видеонаблюдение и охрана.
Круглосуточная аварийная-диспетчерская служба.
Техническое обслуживание и эксплуатация объекта.

За получением презентации и при возникновении вопросов, обращайтесь по телефону.

Продается ПП площадью 512 кв.м. Московская область, цена 87 040 000 руб.