Продается производственное помещение, 60000 м², Хорлово

ЕДИНСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ В ОКРУГЕ ПОД ПРОИЗВОДСТВО С ДОСТАТОЧНЫМИ МОЩНОСТЯМИ ! Продаю производственно-складской имущественный комплекс с офисными помещениями 60 000 м2. Комплекс расположен в городе Воскресенск Московской области, в 95 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Удобная транспортная доступность: Новорязанское, Егорьевское шоссе, Большое бетонное кольцо, в 7 км крупный железнодорожный узел, остановка общественного транспорта. Расположение в центре городского поселения Хорлово на первой линии (в шаговой доступности поселковая администрация, почтовое отделение, отделение Сбербанка, МФЦ). Это единственный комплекс, занимающийся коммерческой недвижимостью на профессиональном уровне в Воскресенском районе; у арендаторов есть возможность арендовать помещения в одном месте под производство, склад и офис.
Объект расположен на огороженной, охраняемой территории с круглосуточным доступом и системой видеонаблюдения общей площадью 11 га. Земельный участок в собственности. Общая площадь застройки 60 000 кв. м. (32 строения). Все центральные коммуникации: системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации и водоотведения, электроснабжения. Электрические мощности 2400 кВт. Имеются собственная газовая котельная, две собственные артезианские скважины, телефонные линии и интернет. В производственных помещениях установлены грузовые лифты, грузоподъёмностью от 0.5 до 3.2 тонн. Большая внутренняя территория позволяет свободно маневрировать грузовому автомобильному транспорту.
Преимущества покупки нашего объекта очевидны. Одна из лучших локаций в Московской области для размещения производственно-складского комплекса и организации собственного производства. В настоящий момент объект на 100% сдан в аренду. Чистая прибыль с объекта после вычета налогов и расходов - 51 000 000 рублей в год. ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ !!!

Продается ПП площадью 60000 кв.м. , цена 340 000 000 руб.