Продажа производственного помещения, 6300 м², Ивантеевка, Центральный проезд, 30А

Продается земельный участок 10700м2 в промышленной зоне города Ивантеевка.

С бетонным каркасом здания 5040м2.

Подвал 1000м2 построен был как юомбоубежище.

Высота потолков 4 метра в подвале.

По проекту реконструкции предполагалось разместить там бытовой блок.

Земельный участок правильной формы.

Примерно 120 на 100.

Разрешение не реконструкцию еще не получали что дает возможность новому собственнику проект реконструкции изменить под себя.

Газ по границе.

Водоснабжение — городская вода проходит по участку договор на подключение есть частично оплачено.

Теплоснабжение — городские коммуникации проходят по теретории.

2025 году планируется замена коммуникации по территории и есть договоренность подключения к сетям.

Канализация — договор заключен и частично оплачен подключение 2025 году.

На земельном участке 3 000м2 площадка из дорожных плит 3х1.75.

Ливневая канализация по всему земельному участку сделано из бетонных труб и колодцев.

Проект реконструкции — готов.

Планировалось в феврале получать разрешение на реконструкцию.

Здание построенно 86 году и не был сдан в эксплуатацию.

2022 -2023 годах сделали экспертизу несущих конструкции.

После получения рекомендации демонтировали стеновые панели и панели перекрытия и установили новые плиты перекрытия.

Получили тех условия на открытия второго входа с заводской улицы.

Электричество — получили ту на 630 квт.

Продается ПП площадью 6300 кв.м. Московская область, цена 300 000 000 руб.