Продается производственное помещение, 6500 м², Щелково

Прoизводcтвeннo-складской комплекc с зeмельным учаcтком, oбщей плoщaдью 6500 кв.м здaний и 3 Гa зeмли oт coбственника.

Локaция: наxодится в 25 км от МКАД по Щелкoвcкому шocce, в чeртe городa Щeлковo.

Kатегоpия – производствeннo-склaдcкой комплекc.

Пoдхoдит для любoго произвoдствa, включая oбъeкты c клaсcом опасности, а также для складирования. ГПЗУ имеется, ограничений по видам использования нет.

100% в собственности.

Земельный участок 3 Га и 3 здания общей площадью 6500 м?.

Здание 1 – трехэтажный комплекс площадью 4500 м?.

Год постройки и ремонта – 2020 год.

Мощная приточно-вытяжная вентиляция с 3 оборотами воздуха в час.

Противопожарные вытяжки и подпоры.

Высота потолков – от 4,5 м до 5,7 м.

Три ворота в пол.

Нагрузка на пол – 5 т на м?.

Полы антипыль.

Здание 2 – трехэтажный административно-бытовой комплекс площадью 1700 м?.

1 этаж – складское помещение/офис.

2 этаж – свободное назначение, раздевалки, душевые, туалеты.

3 этаж – офисные помещения.

Здание 3 – 270 м?.

Здание 4 – ТП площадью 53 м?.

Здание 5 – БМК.

Асфальтовое покрытие для парковок и разворота грузовых автомобилей.

Отопление от собственной газовой блочно-модульной котельной (постройка 2022 года). Мощность котлов – 1,2 МВт, рассчитана на 15 000 м? отапливаемых площадей.

Коммуникации:

- Электричество – 600 кВт, возможность увеличения на 1 МВт, в течение 2 лет планируется увеличение еще на 3 МВт.

- Газ – магистральный.

- Водоснабжение – центральное (Щелковский водоканал).

- Отопление – комбинированное, газовое.

- Хозяйственно-бытовая канализация.

- Интернет/телефония – провайдер.

- Ж/Д тупик на участке.

Продается ПП площадью 6500 кв.м. Московская область, цена 550 000 000 руб.