Продается производственное помещение, 6500 м², Москва, нижегородская ул, 3

Пpодaeтся имуществeнный комплекс прoмышленнoго нaзнaчения плoщадью 6500 кв мeтров нa зeмeльнoм учaстке 3.9 га. Стpоeния и участок в собственноcти, вcе oформленo нa физ. лицо. Kадаcтpoвая cтoимocть (общaя) 61 млн. Hебольшое налoгoобложениe, всeгo 200 тыcяч в год.
Kапитaльноe зданиe в xopошeм состоянии: утепленные бетонные и металлические перекрытия, теплые и холодные помещения, стены 80-60 см., длина основного цеха 100 метров, высота 8-12 метров, мягкая кровля полностью обновлена в 3 слоя. Земельный участок огорожен по периметру, длина забора 1 км., двое въездных ворот.
Офис со всеми коммуникациями, техникой, мебелью, а также жилые комнаты с кроватями, кондиционерами. Имеется кафе на 60 посадочных мест со всем оборудованием, рядом раздевалка для рабочих на 70 металлических шкафчиков с душевыми и туалетами. Все отапливается двумя газовыми котлами.
Очень хорошие коммуникации: эл. энергия - 250 Кв, высокая сторона 10 000 вольт - заходит в основное здание, можно поставить ТП любой мощности; газ - высокого давления, труба заходит в основное здание – возможности неограниченные, канализация – септик, вода центральная и три скважины, интернет – оптоволокно.
Объект недвижимости находится на окраине поселения (идеально для размещения производства от посторонних глаз) в 200 метров от Азовского моря и природного комплекса «Ясенская Коса», а это 14 км. песчаного пляжа и неограниченных возможностей для отдыха, спорта, рыбалки и охоты. Инфраструктура находится в 5-6 минут езды на автомобиле до районного центра. Краснодар -150 км, Ростов-на - Дону - 250 км., Анапа 230 км.
Продажа от собственника, без посредников. В доплату возьмем недвижимость или авто, но не более чем 25 % от стоимости..
Цена 95 000 000 млн.

Продается ПП площадью 6500 кв.м. в 11 мин от метро, Москва, цена 95 000 000 руб.