Продается производственное помещение, 651 м²

Apт. 129619269

Пpoдажа пpoизводственно-cкладcкого помeщeния 651 м? | Индуcтриальный паpк | 10 км oт MKAД | Ленинский г.о.

Ищeтe пpоизводствeннoe пoмeщениe, cклaд 600–700 м?, cклaдcкoе помещeние в Moсковской oбласти, помeщение пoд пpoизводcтвo, склaд pядом с MKАД, помещeниe под cклaд или шоу-рум?

Пpeдлагaется к продаже производственно-складской блок 651 м? в новом индустриальном парке.

Срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года.
Общая площадь здания — 10 434 м?.
Возможно увеличение площади за счет объединения соседних блоков.

Локация и транспортная доступность:

Московская область, г.о. Ленинский
10 км от МКАД
30 км до ЦКАД

Строится Южно-Лыткаринская автодорога с выездом на федеральные трассы М-2 и М-4 — перспективное направление для логистики и производственного бизнеса.

Параметры блока 651 м?:

Подходит под производство, склад, фулфилмент, логистический центр, сборочное производство, торгово-складской формат, шоу-рум с хранением.

Технические характеристики:
• Высота потолков (в чистоте) — 8 м
• Антипылевые полы, нагрузка — 5 т/м?
• Ворота в уровень «0» — 1 на блок
• Возможность кастомизации офисного пространства

Коммуникации:

• Электричество — 100 кВт на блок (возможно увеличение мощности)
• Водоснабжение
• Канализация
• Индивидуальные приборы учета

Инфраструктура индустриального парка:

• Профессиональная управляющая компания
• Парковка для грузовых и легковых автомобилей
• Охраняемая территория
• Видеонаблюдение
• Высокоскоростной интернет и телефония
• Доступ 24/7 к производственно-складским помещениям

Коммерческие условия:

Стоимость — 145 000 руб./м?, включая НДС.

Формат подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.

Доступные варианты в этом индустриальном парке:

Здание №1 — блоки от 896 до 1 943 м?
Здание №2 — блоки от 651 до 3 028 м?
Здание №3 — блоки от 1 102 до 2 161 м?
Здание №4 — блоки от 1 105 до 2 696 м?

Можно подобрать помещение под ваш метраж и задачи.

Если вам нужен склад в Ленинском районе, производственно-складской блок 650 м?, коммерческая недвижимость рядом с МКАД, оставьте телефон — направлю планировки, расчеты и свободные варианты.

Подробная информация — по телефону.