Продаю производственное помещение, 7200 м², Шелепино

Продаются производственно-складские помещения в Индустриально-промышленном парке
Light Box Industrial Дмитровка от собственника!
- 26 га площадь участка
- 110 000 кв.м. площадь помещений
- в 10 минутах от г. Дмитров на трасее А108
- флагманский проект компании Старситити

Первая очередь
- 2 га площадь участка
- 7200 кв.м. площадь помещений


УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Комплекс расположен на трассе А108(МБК), 2 км от Дмитровского шоссе, 67 км от МКАД, рядом с г.Дмитров
В непосредственной близости расположены логистические комплексы и производства компаний, FM-logistic, Магнит, Петкорм, Geniuspark и многих других
Комплекс находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям.

В промышленно-складских комплексах Light Box Industrial Дмитровка представлены боксы 2 типов
1. 1 тип : 864м2 площадь бокса, 144м2 административная часть(2 этажа, высота потолков 3 м)
2. 2 тип : 1152м2 площадь бокса, 144м2 административная часть(2 этажа, высота потолков 3 м)

О ПРОЕКТЕ
в Light Box Industrial Дмитровка представлены боксы мирового стандарта помещений класса А
Пол противопылевый с нагрузкой 5т/м2
Кровля мембранная кровля попрофлисту с негорючим утеплителем
Стены сэндвич-панели с минераловатным утеплителем(шириной 120 мм)
Перекрытия монолитное железо по несьемной опалубке из профлиста
Внутреннее электроснабжение и электроосвещение ,наружное освещение по фасаду здания
Внутренний водопровод и канализация;
Наружные внутриплощадочные сети противопожарного водоснабжения;
Наружные внутриплощадочные сети санитарно-бытовой и ливневой канализации;
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
Автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Парковка 4 машиноместа на бокс
Помещение КПП и УК, котельная, площадка для контейнеров ТКО, благоустройство территории
25 кВт электроэнергии на 1 бокс(с возможностью увеличения)

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
стоимость аренды в среднем по рынку Light Industrial 14000-18000 м2/год
средняя стоимость реализованных проектов Light Industrial 130 000 руб/м2
рост капитализации 10-20% в год
срок окупаемости от 4 лет

Продается ПП площадью 7200 кв.м. Московская область, цена 80 000 руб.