Продается производственное помещение, 7200 м², Сергиев Посад

Прoдaётcя прoизвoдcтвенный комплекс плoщадью 7200 м2 в Cеpгиeвoм Пoсадe с зeмeльным учacткoм 1,5-3 га, мощность 1,2 мBт.

При пoкупке производственного кoмплeксa на земельнoм учacткe 1,5 Га ценa - 210 000 000 p.

Гoтовый aрeндный бизнес. B настoящеe врeмя кoмплекс полнocтью сдaн в аpенду, cpок oкупaемocти 8-10 лет.

Tехнические характеристики:

Площадь земельного участка 1,5-3 га. На участке отапливаемое 3-х этажное здание общей площадью 7 180 м2. под производство, офисы, склады и т.д.

Коммуникации: магистральный газ, автономное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электроэнергия 1,2 мВт.

1-й этаж - общая площадь 3 100 м2., высота потолков 6,5м., цех площадью 1 700 м2.+ 600м2 .

Есть вспомогательные помещения от 25м2.

2-й этаж - общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5м. Есть офисные помещения от 26 м2.

3-й этаж - общая площадь 2 000м2., высота потолков 4,5 м.

Допустимая нагрузка на пол на 2-м и 3-м этажах - 2,6 тн. на 1 м2.

Производственный грузовой лифт грузоподъемностью 3 тн. с площадкой для погрузки-разгрузки.

Отличный подъезд к зданию.

Так же на территории возможно проживание рабочих (оборудованы места). Есть парковка для сотрудников.

На территории есть 2 ангара площадью 360 м2. и 320 м2.

Высота потолков 7м., высота ворот 4,3м. Возможное использование, как холодного склада, производства, так и отапливаемого (отопление заведено).

Транспортная доступность: Ярославское (М-8) ш.; Удаленность от МКАД: 69 км;

Открытые площадки, подъезд евро фур. Идеально для открытого и закрытого хранения. Отличный подъезд для фур и техники. Участок ровный, правильной формы. Территория отсыпана и выложена дорожными плитами. Территория огорожена по всему периметру. Есть КПП, установлено видеонаблюдение. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге.

Объект с земельным участком в собственности.

Звоните!

Продается ПП площадью 7200 кв.м. Московская область, цена 245 000 000 руб.