Продаю производственное помещение, 736 м²

ПEРBАЯ ЛИHИЯ ДOPOГИ!!!

Продаетcя прoизводcтвеннo-складcкaя базa cocтoящая из двух зданий: ангaр 526м2 и cклaд 210м2 на участке 70 соток пpoмназнaчения.

Aдpеc: Paменский муниципaльный oкруг, дп.Кpaтово, ул. Миpа 14/2.

Тeppитоpия oгоpoжена бeтонным зaбоpом. Эл-во заведeно 50 кВт (возмoжнo увеличение до 250 кВт), вода - скважина. Возможность подключения центрального водопровода и магистрального газа.

Через дорогу - магазины, кафе, гостиница, почта, аптека, автобусная остановка.

Производство состоит из нового комплекта автоматического оборудования для вибропрессования КЗМИ, вилочных погрузчиков и др. сопутствующего оборудования. Производительность, шт/час: - Камней пустотелых 390х190х188 : до 900шт/час - Камней перегородочных 390х120х188: до 1300шт/час - Плитки тротуарной 200х100х60 : до 5000шт/час. Оборудование новое, прошло пуско-наладку, но не эксплуатировалось в промышленном масштабе, использовалось только для тестирования нового продукта. На территории два здания. Одно используется как неотапливаемый склад 210 м.кв. Второе теплое для круглогодичного использования имеет высоту 7,5 м., стены утепленные 100мм. Отопление воздушное (принудительное) на твердотопливном котле/печке. Полы бетонные. Внутри вся новая электрическая разводка, шкафы, освещение. Здание отремонтировано, на всю длину светопрозрачные конструкции (окна) дают хорошее дневное освещение.

Площадка огорожена бетонным забором, частично имеет твердое покрытие в виде дорожных плит. Прямой выезд на асфальтированную дорогу. Газ по границе с возможностью подключения. Колодец для забора технической воды.

Отличная транспортная доступность для работников (автобусная остановка в 100м), станция МЦД-3 «Отдых» в 10 минутах езды на маршрутке. Высокая ликвидность участка (такой удобной промки в округе уже нет и не будет) и потенциал для развития в виде двух готовых зданий.

Весь комплекс позволяет реализовать существующую на нем производственную программу с окупаемостью около трех лет, так же идеален для небольших и сервисных производств.

Кадастровые номера участков: 50:23:0020153:1318 и 50:23:0020153:1317

Кадастровые номера зданий: 50:23:0000000:133354 и 50:23:0000000:136783

Можно также купить пустой участок 30 соток на первой линии дороги.