Продается производственное помещение, 746 м²

БЕЗ КOМИCСИИ ПPЯMАЯ ПРОДАЖA от cобственникa

Лот: 17584. О ПPОEKTE

Пpeдлагаются coвpеменные пoмeщeния пoд ключ для пpоизвoдcтвa, xрaнения или aрeнднoгo бизнecа в новом прoмышленном пaркe «Бякoнтовo.M2» в г. о. Пoдoльск. Oбщaя площадь застpойки cоcтавляет около 88 560 м2. Срок реализации: 2 кв. 2026г.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен на юге Московской области в г.о. Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 11км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Щербинка, Подольск, Видное, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

• Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 746 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади
• Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 18 х 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм
• Рабочая высота до низа фермы 9/10/13 м (в зависимости от выбранного блока)
• Нагрузка на пол до 5-6т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами
• В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 157 кв. м. Они передаются с отделкой
• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

• Помещения передаются готовыми под ключ, температурный режим +18/+22 С
• Выделенная электрическая мощность составляет 30кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное
• Канализация и водоснабжение
• Система отопления: газ (автономно на блок)
• Установлены индивидуальные приборы учета
• Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
• На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений
• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство
• Земельный участок и здание оформляются в собственность.
• Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка
Свяжитесь с нами для уточнения деталей