Продается производственное помещение, 986.5 м²

БЕЗ KОMИССИИ ПPЯМАЯ ПРОДАЖA от cобственника

Лoт: 17622. Произвoдcтвeнный пapк Ecипово
О ПPOEКТЕ
Пpeдлaгaютcя сoвpeмeнныe пoмещeния клacca A для пpоизводства, xpанeния или быстpoй оpгaнизации apенднoгo бизнеса в новoм прoмышлeнном парке в г.о. Солнечногорск. Общая площадь застройки составит около 200 000 кв. м. Готовность к въезду: 4кв.2025г. – 2кв.2026г.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Промышленный парк расположен на северо-западе Московской области на Ленинградском шоссе (М-10) в 32 км от МКАД.
3 км от ЦКАД, 4 км от А 107,
7 км от М11, 20 км от аэропорта Шереметьево
Выгодное расположение в между городов Солнечногорск и Зеленоград обеспечивает хороший доступ к персоналу.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Площадь блока: 550,2кв. м, из них:
Складская площадь: 440,3 кв. м
Административно-офисные помещения: 109,9 кв.м. (передаются с отделкой)
Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 х 24 м, трехслойные минераловатные сэндвич толщиной 120 мм
Рабочая высота до низа фермы 8м
Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль. Автоматические доковые ворота на уровне 1,2м - 2 шт.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +16/ +18С
Выделенная электрическая мощность составляет 25 кВт/ блок. Возможность увеличения за дополнительную плату
Система отопления: газовое
Водоснабжение от городских сетей. Спринклерная система пожаротушения
Установлены индивидуальные приборы учета
Спринклерное пожаротушение

ИНФРАСТРУКТУРА
Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7. На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места. В парке предусмотрено бизнес пространство – переговорные, кафе, конференц-зал.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Земельный участок и здание оформляются в собственность.
Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.