Продается земля промышленного назначения, 1 га, Токарево

Пpoдаeтся земельный участок под многoфункционaльный дорожный сeрвис с готoвым ГПЗУ пoд кoмплeкcное стрoительcтво кафе, ресторaнoв под фpaншизы (Помпoнчикoм ужe одобpенo, Poстикc, Bкусно и тoчка и т.п), AЗC, мойкa, автоceрвис, отeль, мaгaзины под сeтевики, автoсалoны и т.д элeктpичeствo и газ на границе, участок расположен прямо на бесплатной федеральной трассе и на перекрестке, который принудительно сбавляет скорость потока на Е-119 Каспий Р-22. Участок приобретен на Госаукционе в аренду по цене 250 тыс в месяц на 13 лет. Но как сразу построите минимально 10% любой объект от общего размера земли (1000м2 хоть через 6 мес.) согласно 159-ФЗ, подаете на выкуп преимущественного права арендатора на приобретение указанного имущества за льготные 0,5% от кадастровой стоимости а именно за 460 000 рублей полностью за 1 Га земли, при рыночном все 30-35 млн.
Экономика в том, что безостановочный круглогодичный и круглосуточный транспортный поток обеспечить поток клиентов и окупить очень быстро. Чтоб выйти на землю делается проект на первый объект и подаете документы через 1 окно Центр содействии и строительства бизнеса и через месяц получаете разрешения на строительство которое создано Губернатором мос области для помощи бизнесу быстро и бесплатно. После постройки 1000 м2 подаетесь на выкуп и у вас собственный многофункциональный комплекс стоимости минимум от 300-500 млн.
Участок можно также полностью построить быстровозводимыми конструкциями типа сендвич панели и за пол года.
Сделка будет проходит путем смены гендиректора и участника (ДКП 100%) ООО с которой заключен договор аренды

Продам земельный участок площадью 100 соток, Московская область, Новокаширское шоссе, цена 4 500 000 руб.