Продаю землю промышленного назначения, 1.17 га, Москва

Baшему вниманию пpедcтавляется земельный учaстoк с aвтозaпpaвочным комплекcoм, aвтocервисом и cтоянкoй для машин площадью 11700 квадратных метpoв, учаcтoк pacполoжeн по Симфepопoльcкому шоcсе на въездe в Москву (1 км oт MКАД, МO, Лeнинcкий paйoн).

В наcтоящеe вpeмя нa терpитории расположено 4 арендатора, которые оплачивают аренду ежемесячно.

Также в настоящее время на завершающей стадии заключение договора с еще одним арендатором.

Кроме того, последний года на территории функционировала АЗС ТimiсЕnеrgi, но буквально 10 дней назад, из за топливного кризиса, данная АЗС не выдержала натиск конкуренции и ушла из нашей территории. В данный момент, на рассмотрении в сдачу АЗС ведутся переговоры с ведущими топливными компаниями России.

На участке расположены следующие объекты:

Описание объекта №1

-Земельный участок, категория земель: земли промышленности и иного специального назначения, для строительства Автокомплекса

- Общая площадь участка 11 700 кв.м.

Описание объекта №2

- Автозаправочный комплекс в составе:

Здание комплекса - 445,2 кв.м.

Навес над автозаправочным островками - 247,3 кв.м.

Резервуар хранения и раздачи топлива, объём 50 куб.м. - 4 шт.

Резервуар для сбора топлива 5 куб.м.

Площадка с асфальтобетонным покрытием 5120 кв.м.

Мойка на 4 бокса, шиномонтаж на 2 бокса.

Коммуникации:

- Установленная электрическая мощность 150 кВт

- Центральные коммуникации: вода, канализация,

- Есть ТУ на подключение к газу

Возможны следующие варианты аренды: - весь комплекс с якорным арендатором;

- аренда части земли, либо части одного из объектов, расположенных на территории.

Расстояние до станции МЦД Битца (D2) составляет 1,5 км, на автотранспорте - 3 мин. Расположение земельного участка с автокомплексом максимально удачное - удобный въезд и выезд на шоссе, рядом активно ведётся строительство транспортных узлов, жилых комплексов МКР Южная Битца, ПИК Восточное Бутово и т.д.

За более подробной информацией обращайтесь в чат или звоните по телефону. Спасибо за внимание!

Продам земельный участок площадью 117 соток, Москва, цена 182 000 000 руб.