Продаем землю промышленного назначения, 13 соток, Дмитров

B крупнейшем торгoво-складском Kомплeксe Hиагaрa г. Дмитpов пpoдaётcя учaсток общей плoщадью 1 300 кв.м. пo адресу: Московcкaя облacть, Дмитрoвcкий райoн, г. Дмитpов, ул. 2-aя Лeвонaбеpежнaя.

Pазмер учаcткa: 24м х 54м.

Фopма участкa: пpямоугoльник. Рeльеф учаcтка: равнинный.

Катeгopия земель: земли населённых пунктов, использование: для производственных целей.

Участок общей площадью 1 300 кв.м. состоит из четырех земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0011202:366, 50:04:0011202:367, 50:04:0011202:372, 50:04:0011202:373 и частей двух земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0011202:564 и 50:04:0011202:547.

Все земельные участки уже выделены. 100% готовность к сделке купли-продажи.

С момента приватизации за 33 года участок имел двух Владельцев, Продавец владеет участками более 13 лет.

Соседи рядом построились.

Плюсы этого участка:

1. Участок прямоугольный хорошо распланирован и имеет круглогодичный заезд с западной стороне участка.

2. Участок позволяет построить здание 1 000 кв.м. по первому этажу или 2 000 кв.м. в два этажа, согласно ГПЗУ.

3. Участок занимает самое удобное расположение на въезде в Комплекс Ниагара. Заезд 400м на участок с Монумента Танк, от которого идет прямая трасса на Москву шоссе 104.

4. Предоставляется 15кВт на 12 месяцев для строительства и на время оформления мощностей покупателем самостоятельно.

5. Возможна покупка мощностей с ТП, которая находится на участке с мощностью 100 кВт по льготной цене 18 000 руб.за кВт.

6. Информация о видах разрешенного использования земельного участка

основные виды разрешенного использования земельного участка:

• коммунальное обслуживание 3.1;

• социальное обслуживание 3.2;

• бытовое обслуживание 3.3;

• амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;

• стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;

• дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;

• среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;

• культурное развитие 3.6;

• религиозное использование 3.7;

• общественное управление 3.8;

• обеспечение научной деятельности 3.9;

• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней

областях 3.9.1;

• амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

• приюты для животных 3.10.2;

• деловое управление 4.1;

• объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2;

• рынки 4.3;

• магазины 4.4;

• банковская и страховая деятельность 4.5;

• общественное питание 4.6;

• гостиничное обслуживание 4.7;

• развлечения 4.8;

• обслуживание автотранспорта 4.9;

• объекты придорожного сервиса 4.9.1;

• выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;

• спорт 5.1;

• связь 6.8;

• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;

• историко-культурная деятельность 9.3;

• земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

• объекты гаражного назначения 2.7.1;

• склады 6.9;

вспомогательные виды использования земельного участка:

• коммунальное обслуживание 3.1;

• спорт 5.1;

• связь 6.8;

• склады 6.9;

• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Окупаемость нового строительства в Комплексе Ниагара от пяти до восьми лет.

Перенос производства (складов) из Москвы в Дмитров позволяет снизить операционные расходы в три, а часто в четыре раза.

Комплекс Ниагара имеет 27 электрических подстанций, 8 газовых котлов и 7 скважин на воду. В Комплексе находится более двухсот организаций, включая терминал ПЭК - единственный в Дмитровском районе.

Круглогодичный и круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных плит ПАГ-14.

Звоните! Предложение ограничено!

Уже четыре месяца все 52 000 кв.м. зданий в Комплексе Ниагара сданы в аренду. Заполняемость 100%. Ставки аренды от 500 руб. за кв.м. в месяц.

У вас есть шанс приобрести ПРЕМИАЛЬНУЮ коммерческую землю! Редкая возможность купить 13 соток промышленной земли в собственность, так как обычно коммерческую землю продают гектарами!

Земля — это товар, который больше не делают!

Иногда бывают сбои в мобильной сети, пожалуйста, если Вы не можете дозвониться, то напишите в сообщениях на Авито либо звоните через Авито и мы обязательно Вам ответим!

Продам земельный участок площадью 13 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 17 810 000 руб.