Местоpaсположение: РФ, Московская обл., г.о. Истра, 1 км от деревни Мансурово, 55 км от МКАД, 21 км от г. Истры, 7 км от Новорижского шоссе.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования: склад, согласно ГПЗУ возможно осуществлять смену ВРИ, услуга бесплатная.
Участок огорожен с четырёх сторон штакетником высотой 2 м. Размеры участка 97*172*119*193 м. Ширина въезда на участок с внутренней дороги 15 м. Внутренняя дорога (место общего пользования) длинной 470 метров является доступом ко всей группе земельных участков, оформлена отдельным кадастровым номером 50:08:0060231:408, имеет уличное освещение, ширина от 11 до 15 метров, покрытие асфальт/бетон. Оформляется долевой собственностью по 1/9 на каждого из девяти собственников.
На участке расположен склад площадью 4853 кв.м., год строительства 1980; трансформаторная подстанция площадью 43 кв.м. с подачей электричества 149 квт; котельная площадью 61 кв.м.
Стоимость участка 195 млн. рублей.
В стоимость участка входит строительство скважины и локальной канализации, месторасположение, которых согласовывается индивидуально с покупателем; ограждение участка; установленное уличное освещение; вывод к круглосуточному видеонаблюдению; ЛЭП; планировочные работы на участке в соответствиями с пожеланиями покупателя; бетонная площадью 3 000 кв.м.; проведённый кабель к сети интернет.
В наличии все правоустанавливающие документы: ГПЗУ; выписка из росреестра от 17.06.2024; справка на имя собственника из Комитета лесного хозяйства об отсутствии пересечений с землями лесного фонда и другие необходимые документы для осуществления покупки участка без затягивания сроков. Все правоустанавливающие документы могут быть направлены Вам на электронную почту для ознакомления.
На территории группы участков работает охранная организация, ведётся круглосуточное видеонаблюдение на всех участках по всей территории, 2 охранника днём и 2 охранника ночью, имеется пост КПП, шлагбаумы, допуск на территорию оформлен широким въездом и благоустроен туями с двух сторон; на территории поддерживается чистота и порядок, недопущение посторонних лиц и зверей.
Участки могут быть использованы под строительство логистического комплекса, технопарка, производства, складов и других видов промышленного назначения. По желанию покупателя возможно осуществлять строительство складов и других объектов промышленного назначения. В настоящее время осуществляется оформление юридических документов на съезд с трассы Алексеевка-Мансурово, ведётся активная работа с Мосавтодор. Официально съезд существует, по нему происходит беспрепятственное постоянное движение, но мы, с заботой о будущих собственниках, для предотвращения каких-либо рисков в будущем, взялись за эту инициативу самостоятельно.
Идеальная локация участков, их правильная форма, удобный подъезд к территории, беспрепятственный юридически оформленный въезд к каждому из участков, обустроенность всей территории, ответственная круглосуточная охрана, порядочные соседи-предприниматели, индивидуальный подход к нуждам будущего собственника создают благоприятные условия для осуществления Ваших бизнес-процессов, повышения Ваших доходов с минимизацией Ваших расходов.
Координаты на карте: 55.870484, 36.581830
Информация
Продам земельный участок
площадью 210 соток, Московская область, Новорижское шоссе, цена 195 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Комфорт-класс в окружении парков. Свой детский сад и школа на территории. 10 минут пешком до метро.
Рассрочка- оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.03.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Комфорт-класс в перспективном районе. Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.08.2025 для этапа 3 и по 01.11.2026 для этапа 1.2. (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.01.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.