Продаем землю промышленного назначения, 25.5 сотки, Шатура

Продаетcя участок коммерчеcкогo назнaчeния. Площадь 2 550 кв. м, Кадаcтpoвый нoмep 50:25:0010105:1315
? Участок наxодитcя на центральной улице г. Шатурa - пpоcпeкт Ильичa на пеpвoй линии, в 5 мин. непосpeдcтвеннoй близоcти oт ж/д стaнции Шатура и автoстaнции. Имeет ровный pельеф, гpаничит с развитoй инфраcтpуктурной зонoй: КFS, Вкусно и точка, городской рынок и т.п.
? В связи с повышенным трафиком (автомобильным и людским потоком), участок идеально подходит для строительства магазина (в т.ч. ритейлеры), торгового или офисного центра, объектов дорожного сервиса.
? Текущий ВРИ: Магазины, по ГПЗУ доступен большой перечень видов разрешенного использования (ниже по тексту).
? Категория земель: Земли населенных пунктов
? Коммуникации: Подведено электричество с выделенной мощностью 130кВт. Получены ТУ на: ХВС, ГВС, Водоотведение. Теплоснабжение.
? Имеется готовый проект на строительство Магазина, получивший положительное заключение экспертизы
? На участок оформлено право собственности. Прямой договор купли-продажи.

Основные виды разрешенного использования земельного участка по ГПЗУ:
• хранение автотранспорта 2.7.1;
• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
• коммунальное обслуживание 3.1;
• предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;
• социальное обслуживание 3.2;
• бытовое обслуживание 3.3;
• амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
• стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
• дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
• среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
• культурное развитие 3.6;
• общественное управление 3.8;
• обеспечение научной деятельности 3.9;
• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;
• амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
• деловое управление 4.1;
• объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры(комплексы)) 4.2
• рынки 4.3;
• магазины 4.4;
• банковская и страховая деятельность 4.5;
• общественное питание 4.6;
• гостиничное обслуживание 4.7;
• развлечения 4.8;
• служебные гаражи 4.9;
• объекты дорожного сервиса 4.9.1;
• стоянка транспортных средств 4.9.2;
• выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
• спорт 5.1;
• связь 6.8;
• склад 6.9;
• автомобильный транспорт 7.2;
• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
• историко-культурная деятельность 9.3;
• земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
• улично-дорожная сеть 12.0.1;
• благоустройство территории 12.0.2;

Продам земельный участок площадью 25.5 соток, Московская область, Носовихинское шоссе, цена 30 000 000 руб.