B кpупнeйшем торгово-складском Kомплeксе Ниагapа г. Дмитpoв пpoдaётcя учaсток общей плoщадью 2 750 кв.м. пo адресу: Московcкaя облaсть, Дмитpoвcкий paйон, г. Дмитров, ул. 2-aя Лeвoнабepeжнaя.
Pазмер стopон учacтка: 56м, 54м, 45м, 56м. Формa учacткa: трaпеция. Pельеф участка: равнинный. Категория земель: земли населённых пунктов, использование: для производственных целей.
Участок общей площадью 2 750 кв.м. состоит из шести земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0011202:368, 50:04:0011202:369, 50:04:0011202:370, 50:04:0011202:374, 50:04:0011202:375, 50:04:0011202:376 и частей двух земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0011202:564 и 50:04:0011202:547.
Все земельные участки уже выделены. 100% готовность к сделке купли-продажи.
Возможно купить участок частями от 13 соток. С момента приватизации за 33 года участок имел двух Владельцев, Продавец владеет участками более 13 лет. Соседи рядом построились.
Плюсы этого участка: 1. Участок хорошо распланирован и имеет круглогодичный заезд с двух сторон по южной и западной сторонам участка. 2. Участок позволяет построить здание 2 400 кв.м. по первому этажу или 4 800 кв.м. в два этажа, согласно ГПЗУ. 3. Участок занимает самое удобное расположение на въезде в Комплекс Ниагара. Заезд 400м на участок с Монумента Танк, от которого идет прямая трасса на Москву шоссе 104. 4. Предоставляется 15кВт на 12 месяцев для строительства и на время оформления мощностей покупателем самостоятельно. 5. Возможна покупка мощностей с ТП, которая находится на участке с мощностью 100 кВт по льготной цене 18 000 руб.за кВт. 6. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: • коммунальное обслуживание 3.1; • социальное обслуживание 3.2; • бытовое обслуживание 3.3; • амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; • стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; • дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; • среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; • культурное развитие 3.6; • религиозное использование 3.7; • общественное управление 3.8; • обеспечение научной деятельности 3.9; • обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; • амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; • приюты для животных 3.10.2; • деловое управление 4.1; • объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; • рынки 4.3; • магазины 4.4; • банковская и страховая деятельность 4.5; • общественное питание 4.6; • гостиничное обслуживание 4.7; • развлечения 4.8; • обслуживание автотранспорта 4.9; • объекты придорожного сервиса 4.9.1; • выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; • спорт 5.1; • связь 6.8; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; • историко-культурная деятельность 9.3; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; условно разрешенные виды использования земельного участка: • объекты гаражного назначения 2.7.1; • склады 6.9; вспомогательные виды использования земельного участка: • коммунальное обслуживание 3.1; • спорт 5.1; • связь 6.8; • склады 6.9; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.
Окупаемость нового строительства в Комплексе Ниагара от пяти до восьми лет. Перенос производства (складов) из Москвы в Дмитров позволяет снизить операционные расходы в три, а часто в четыре раза.
Комплекс Ниагара имеет 27 электрических подстанций, 8 газовых котлов и 7 скважин на воду. В Комплексе находится более двухсот организаций, включая терминал ПЭК - единственный в Дмитровском районе. Круглогодичный и круглосуточный проезд к участку по дороге из аэродромных плит ПАГ-14.
Звоните! Предложение ограничено!
Уже четыре месяца все 52 000 кв.м. зданий в Комплексе Ниагара сданы в аренду. Заполняемость 100%. Ставки аренды от 500 руб. за кв.м. в месяц. У вас есть шанс приобрести ПРЕМИАЛЬНУЮ коммерческую землю! Редкая возможность купить 27,5 соток промышленной земли в собственность, так как обычно коммерческую землю продают гектарами!
Земля — это товар, который больше не делают!
Иногда бывают сбои в мобильной сети, пожалуйста, если Вы не можете дозвониться, то напишите в сообщениях на Авито либо звоните через Авито и мы обязательно Вам ответим!
Информация
Продам земельный участок
площадью 27.5 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 48 675 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Старт продаж! Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Комфорт-класс в перспективном районе. Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.08.2025 для этапа 3 и по 01.11.2026 для этапа 1.2. (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.01.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.