Пpодажа уникaльного земельного учаcтка 0,45 Гa на M-8 Xoлмoгоры (Яpocлaвcкoe шоссе), в 1,5 км oт МKАД (г. Мытищи, напротив ТЦ ХL, общeй плoщадью 70 000 кв.м) пoд стрoитeльcтво пpидoрoжнoгo комплeкca с pecтoраном, автoмoйкой и торговыми помещeниями. Въезды пocтрoeны (дублер М-8). Рaзрeшение на строительство и проект входит в стоимость.
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Проектом предусматривается строительство 2-х зданий:
1 - 1-этажное здание, общей площадью 883 кв.м с рестораном и торговыми помещениями
2 - 1-этажное здание, общей площадью 730 кв.м, с автомойкой и торговыми помещениями.
Местоположение г. Мытищи, км 17+800 (слева) Ярославского шоссе;
Площадь земельного участка под застройку 4 481 кв.м
Категория земель - земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования ресторан, торговля, мойка
Примыкание к дороге - 1-я линия. ТТУ получены.
Коммуникации по границе участка, ТУ получены
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Земельный участок находится 1,5 км от МКАД
Первая линия 10-ти полосной федеральной трассы М-8 Холмогоры
Съезды с федеральной дороги 1-й категории построены, что оказывает существенное положительное влияние на экономику проекта. Технические условия на въезды получены.
Участок примыкает к проектируемой многоэтажной жилой застройке на 620 тыс. кв.м
Трафик - 90 000 автомобилей в сутки
Рядом с участком находится надземный пешеходный переход от торгового центра ХL (70 000 кв.м) и остановка общественного транспорта.
Дополнительная информация по телефону.
Продам земельный участок
площадью 45 соток, Московская область, Ярославское шоссе, цена 49 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.