Продается земля промышленного назначения, 4.7 сотки

Описание

Продается земля промышленного назначения площадью 4.7 сотки расположенная по адресу Москва, проезд Окружной, цена 26 000 000 руб.

Земельный учaстoк Сокoлиная гора (Oкружнoй проeзд) — 26 млн ?
Участoк под aвтoмoйку и кaфe у MЦK Измайлово | Готoвый бизнеc

Продаются права долгocрoчнoй apенды земeльногo учаcткa с pазpешeниeм нa cтpoительство aвтoмойки, aвтoсервиca и кaфе.
Bсе ключeвые сoглаcoвания получены — можно сразу заходить в стройку и запускать бизнес.

Локация
г. Москва, Окружной проезд
В шаговой доступности МЦК «Измайлово»

Координаты: 55.779489, 37.743364

Оживлённая городская магистраль
Напротив — плотный жилой массив
Высокий пешеходный и автомобильный трафик

Характеристики участка
Площадь: 465 м?
Форма: правильная, прямоугольная
Вид разрешённого использования:
— автомойка
— автосервис
— кафе / общепит
Технические условия: получены
Разрешение на строительство: на руках

Условия
Цена прав аренды: 26 000 000 ?
Арендная плата: 180 000 ? / месяц
Форма сделки: переуступка прав аренды
Срок аренды: до 2036 года

Ключевые преимущества
Центр Москвы, МЦК в пешей доступности
Поток клиентов за счёт дороги и жилого массива
Все разрешения и техусловия уже получены
Минимум рисков и быстрый старт бизнеса
Отличная инвестиционная ликвидность

Идеально подходит под
• Автомойку самообслуживания + кафе
• Автосервис с зоной ожидания и кофе
• Комплекс «мойка + сервис + магазин автотоваров»
• Городской сервисный объект у транспортного узла

Документы и сделка
Документы готовы
Прозрачная схема
Быстрое оформление
Подходит для инвесторов и предпринимателей

Звоните или пишите в Авито:
— расскажу все детали по объекту
— покажу документы и разрешения
— организую просмотр

Редкое предложение в Москве: участок с разрешением на автомойку у МЦ

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена26 000 000 ₽

Цена за сот.5 531 915 ₽

Тип участкаЗемля промышленного назначения

Площадь участка4.7 сот.

Дата добавления26 января, 2026

Дата обновления3 часа назад

ID объявления9288356293

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

26 000 000 ₽

5 531 915 ₽ / сот.

Расположение

Окружной

Партизанская17 мин.1 км.
Семеновская21 мин.2 км.
Электрозаводская4 мин.4 км.
Шоссе Энтузиастов5 мин.5 км.
Москва11 мин.10 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Тимур Саймуллов

Риелтор

Показать телефон

26 000 000 ₽

5 531 915 ₽ за сот.

Тимур Саймуллов

Риелтор

Показать телефон

Смотреть на карте

Партизанская17 мин.
ещё 3

Окружной

Скидка 15% на квартиры

LevelЛевел Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса

м. Зил

Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка

ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"

А101Скидки от застройщика!

Новая Москва

Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик

Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.