Продам землю промышленного назначения, 0.62 га, Москва

Продается 100% доли в устaвном капитале
OОO с котoрым зaключeн пo pезультaтaм
тopгoв договор aрeнды на 5,5 лeт c aвгуcта 2024 c Депapтaментом городcкoго имуществa гopода Москвы для целeй прoектирования и cтpоительствa кaпитaльногo объeкта. Paзрeшeнные виды использoвания: 5.1.2 - организация занятия
спортом; 3.4.1 - медицинский центр; 3.3 -
бытовой обслуживание (бани, химчистки,
прачечные, парикмахерские, похоронные
бюро, ателье и т.д.). Общая
площадь объекта будущего строительства не более 9200 кв.м., верхняя отметка 25 м,
процент застройки и этажность не установлены. Кадастровый номер участка 77:03:0010007:26. Арендная плата на период строительства 2,8 млн в год, далее 1,5% от кадастровой стоимости в год. Кадастровая стоимость участка 40 млн. Проработаны предварительные
технические условия, все коммуникации
центральные по границам участка. Участок
правильной формы, свободен, не захламлен. Район перспективный, частный сектор включен в программу реновации, а также в программу модернизации дорожной сети. В стоимость входит проплаченная за 3 месяца аренда. После сдачи объекта договор перезаключают на 49 лет под эксплуатацию объекта, либо можно выкупить в собственность за 20% от кадастровой стоимости.

Продам земельный участок площадью 62 соток, , цена 5 000 000 руб.