26 июня 2024 гoдa Совeт депутатoв городскoго oкругa Иcтра УTBEРДИЛ измeнeния в Гeнплaн гoродскогo окpуга!!! (Решение на официальнoм cайтe Aдминиcтрации Иcтры) Наш учаcтoк в зoне О-1.
К продаже пpeдлaгается зeмeльный участок 70 coтoк в городе Истра Mоcкoвcкoй области для строительства любого коммерческого Объекта. Участок расположен при въезде в современный микрорайон города «Восточный» Микрорайон «Восточный» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в едином архитектурном стиле. Всего по утвержденному генплану в микрорайоне около 70 многоквартирных домов улучшенной планировки. Микрорайон уже построен и заселен.
Кадастровый номер: 50:08:0010302:167
Наш участок граничит с жилым сектором и является наиболее перспективным для строительства Объектов торговли так как в соответствии с генпланом именно на него согласован заезд с будущей автомобильной дороги, которая будет проложена от Проспекта Генерала Белобородова вглубь микрорайона «Восточный».
В Администрации г.о.Истра завершен процесс работ по внесению изменений в Генеральный план г.о.Истра и Правила землепользования и застройки.
Наш участок теперь в зоне О-1 (Общественно-деловая застройка) с широким списком основных Видов разрешенного использования для коммерческой деятельности. Основные ВРИ зоны О-1: -Объекты торговли (торговые центры,торгово-развлекательные центры(комплексы); -магазины; -рынки; -общественное питание; -бытовые услуги; -медицинское обслуживание; -гостиничное обслуживание; -Объекты придорожного сервиса; -Выставочно-ярмарочная деятельность; -спорт; -развлечения;
-обслуживание автотранспорта;
Получены Технические условия(ТУ) на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» на 150 КВт;
СРЕДИ РАЗМЕЩЕННЫХ ФОТО ЕСТЬ СКРИН ИЗ ППТ, ГДЕ ОТМЕЧЕНО, ЧТО СПРАВА ОТ НАШЕГО УЧАСТКА, ПРОШЛЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ БЫЛО ЗАПЛАНИРОВАНО СТРОИТЕЛЬСТВО 18 ЖИЛЫХ КОРПУСОВ.
ВСЕ ЭТИ УЧАСТКИ ВЫКУПЛЕНЫ С ТОРГОВ (В КОНЦЕ 2022 ГОДА) НАШИМ ПАРТНЕРОМ И СЕЙЧАС АКТИВНО ВЕДЕТСЯ ПОИСК ЗАСТРОЙЩИКОВ НА ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ. А ЭТО ОЗНАЧАЕТ,ЧТО СКОРО ПОЯВИТСЯ НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НА ДАННЫЙ ПРОЕКТ И ВСКОРЕ НА ЭТИХ УЧАСТКАХ ПОЯВЯТСЯ НОВЫЕ ЖИЛЫЕ КОРПУСА. И НАШИ 70 СОТОК ОКАЖУТСЯ В «ЦЕНТРЕ ПРИТЯЖЕНИЯ» ,Т.Е, ТРАФИК ПОКУПАТЕЛЕЙ В БУДУЩИЙ ОБЪЕКТ ТОРГОВЛИ БУДЕТ ОЧЕНЬ ОЖИВЛЕННЫЙ. (Можем продать девелоперский Проект по строительству 18 жилых домов общей площадью 60 935 кв.м + участок 70 соток под строительство торгового центра 1500 кв.м за 350 млн.рублей)
26 июня 2024 года состоялось заседание Совета депутатов городского округа Истра, на котором принято решение утвердить изменения в генеральный план г. о.Истра (выпущено Решение Совета депутатов г.о.Истра об утверждении внесенных изменений в Генплан) . Изменения в ПЗЗ конец июля-начало августа(снятие КРТ)
Стоимость участка 450 000 рублей/сотка. Соседи продают свои 50 соток за 540 000 руб/сотка,а 32 сотки рядом продается за 1 млн.руб/сотка. Считайте экономику своего Проекта и свои деньги! Земля будет только дорожать!
Я - Собственник!!! Не риелтор!
ЗВОНИТЕ! НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ,ПИШИТЕ В ЛС,МЫ СРАЗУ ПЕРЕЗВОНИМ!
Информация
Продам земельный участок
площадью 70 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 31 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.01.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Комфорт-класс в окружении парков. Свой детский сад и школа на территории. 10 минут пешком до метро.
Рассрочка- оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.03.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Комфорт-класс в перспективном районе. Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.08.2025 для этапа 3 и по 01.11.2026 для этапа 1.2. (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.