Продаю землю промышленного назначения, 8.5 га, Щербинка

Вaшему внимaнию пpeдлaгaется земельный учaстoк (Зона:П -Прoизвoдcтвеннaя зoнa), кoтopый зaнимает очень выгoдноe расположение: наxoдится нeпоcpедcтвенно рядом c pазвязкoй Симфepoпoльскoгo ш. (M-2) с Домодeдoвским ш., на некoтoром oтдaлeнии от п. Кpюкoвo. Учаcтoк pавнинный, имeет правильную форму.

Газоснабжение: возможно от газопровода местного значения диаметром 100 – 200 мм., от магистрального газопровода «Ставрополь-Москва-II», диаметр 800 мм, давление 25 атм.

? Электроснабжение территории: от сетей МОЭСК ПС №617 110/10/6 кВ Сырово (ПС-110 кВ

«Сырово») и ПС №182 110/10/6 кВ Гулево (ПС-182 «Гулево»). Запас мощности по данным

МОЭСК составляет 161 МВА.

? Водоснабжение: от существующих водозаборных узлов г. Подольска, непосредственно примыкающих к участкам. Дебит скважины (диаметр 130 мм) – 50 м3/час.

? Водоотведение хозяйственно бытовых стоков (канализация): возможно осуществить в существующие очистные сооружения г. Подольска, расположенных в 800 м. от границ участка.

? Транспортная доступность от магистралей: Скоростная автомобильная дорога федерального значения М-2 «Крым» Симферопольское шоссе; М-4 «Дон»; Варшавское шоссе.

? Транспортная доступность дорог местного значения: участок примыкает к полосе отвода автомобильной дороги регионального значения «Подольск-Москва» (Домодедовское шоссе), по которой возможен доступ к трассе М-4 «Дон» и аэропорту Домодедово, Варшавское шоссе г. Подольск

Площадь участка 8,5 ГА (50:27:0020806:1503), возможно увеличение за счет смежных участков до 97 ГА.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначении.

Осн. виды разрешенного использования

Благоустройство территории 12.0.2;

Улично-дорожная сеть 12.0.1;

Земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

Историко-культурная деятельность 9.3;

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;

Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;

Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;

Автомобильный транспорт 7.2;

Обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2;

Железнодорожные пути 7.1.1;

Железнодорожный транспорт 7.1;

Научно-производственная деятельность 6.12;

Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;

Обеспечение космической деятельности 6.10;

Складские площадки 6.9.1;

Склад 6.9;

Связь 6.8;

Строительная промышленность 6.6;

Нефтехимическая промышленность 6.5;

Пищевая промышленность 6.4;

Ювелирная промышленность 6.3.4;

Электронная промышленность 6.3.3;

Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;

Фармацевтическая промышленность 6.3.1;

Легкая промышленность 6.3;

Автомобилестроительная промышленность 6.2.1;

Тяжелая промышленность 6.2;

Недропользование 6.1;

Производственная деятельность 6.0;

Стоянка транспортных средств 4.9.2;

Ремонт автомобилей 4.9.1.4;

Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;

Объекты дорожного сервиса 4.9.1;

Служебные гаражи 4.9;

Проведение научных испытаний 3.9.3;

Проведение научных исследований 3.9.2;

Представительская деятельность 3.8.2;

Государственное управление 3.8.1;

Общественное управление 3.8;

Общежития 3.2.4;

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;

Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;

Коммунальное обслуживание 3.1;

Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;

Хранение автотранспорта 2.7.1.

Положительные характеристики объекта:

• Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.

• Уникальная, пожалуй, одна из самых лучших транспортных доступностей в Московском регионе.

• Выезд на скоростные магистрали, близость к железной дороге и аэропортам.

• Надежная перспектива инвестиций.

В продаже большой банк объектов. У нас покупают бизнес. Привлекаем Инвестиции. Дорого, быстро, надежно. ТЦ, заводы и фабрики, с/х предприятия, коммерческая земля, земли для фермеров (более 300 зу различной категории по Московской области), коттеджные поселки. Информация по запросу.

Продам земельный участок площадью 850 соток, Московская область, Домодедовское шоссе, цена 297 000 000 руб.