Продажа земли промышленного назначения, 9.2 га, Докукино

Вaшeму вниманию прeдлaгается земельный учaстoк площадью 9,2 гeктapа в гoродcкoм oкpугe Подольск. Учаcток pовный, правильной формы. Окружeн мнoгоэтaжнoй и малоэтажной жилой застрoйкoй . C одной стоpоны примыкаeт к учacткам для жилой зacтройки, в отнoшeнии кoтоpых сейчаc рaзрабатываeтcя проект строительства одним из крупнейших застройщиков московского региона.
Транспортная доступность:
4 км до центра города Подольск
1 км до Варшавского шоссе
20 км до МКАД
8 км до ЦКАД.

На участок получен ГПЗУ.
Вид разрешенного использования сейчас объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2;

Возможные виды разрешенного использования указанные в ГПЗУ
деловое управление 4.1;
рынки 4.3;
магазины 4.4;
банковская и страховая деятельность 4.5;
общественное питание 4.6;
гостиничное обслуживание 4.7;
развлечения 4.8;
обслуживание автотранспорта 4.9;
выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
объекты придорожного сервиса 4.9.1;
автомобильный транспорт 7.2;
И еще более 20 видов из многофункциональной общественно-деловой зоны О-1.
Процент застройки от 50 % до 80 % в зависимости от вида.

Все необходимые коммуникации проходят вблизи участка, получены технические условия.
Электричество - 150 кВт возможно увеличение
Газ – 5 куб/час
ХВС – 216 куб/сутки
Водоотведение – 168 куб/сутки
Ливневая канализация – 1114 л/сек

Условия сделки и дополнительная информация по запросу.

Продам земельный участок площадью 920 соток, Московская область, Варшавское шоссе, цена 550 000 000 руб.