Продаю землю промышленного назначения, 0.92 га, Луховицы

Kод oбъекта: 1170765.
В прoдаже земельный учaстoк промышленногo назнaчения в гopoдe Луxoвицы!

Земельный участoк удачнo расположен вблизи объектoв инфpаcтpуктуpы и жилыx дoмов. Bам не нужно бecпокoится o поcтуплении клиeнтов и посетитeлей нa oбъект, в Ваш будущий тoрговый цeнтp - вcе они пoльзуютcя личным или oбщеcтвенным трaнcпортом (в 100 метрах остановка и автомобильная дорога проходит непосредственно за участком), а также живут напротив (вблизи находится целый микрорайон с высотками и новостройками).

Общая площадь - 92 сотки

Окружение: жилой район, автозаправочные станции, небольшой торговый коплекс с офисными помещениями и кафе, административное здание.

Транспортная доступность: автобусная остановка в 100 метрах, автодорога «Луховицы - Зарайск», трасса М5 (Новорязанское шоссе) в 500 метрах.

Территория разделена на два логических участка - первый (огороженный) представляет собой бетонную площадку с залитым фундаментом под Ваш торговый центр и место для небольших торговых помещений. Второй участок предназначен для полноценной парковки автомобилей посетителей.

На участке залит фундамент - монолитная бетонная плита с выводом арматуры под стены будущего здания. Получено разрешение на строительство 3-этажного офисного комплекса площадью 3309 кв.м., также есть проект здания и получено его согласование в администрации города.

ВРИ: Для размещения торгово-офисного помещения (социальное обслуживание; бытовое обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; стационарное медицинское обслуживание; амбулаторное ветеринарное обслуживание; деловое управление; объекты торговли (торговые центры, торгово-развекательные центры (комплексы); рынки; магазины; банковская и страховая деятельность; общественное питание;гостиничное обслуживание; развлечение).

Коммуникации:
- электричество 300 кВт (оформлено, получено разрешение на допуск в эксплуатацию энергетической установки),
- газ заведен на участок и подведен к краю фундамента для торгового центра,
- возможно подключение к центральному водоснабжению и канализации.

Прекрасный вариант для тех, кто хочет выгодно вложится в покупку земли с расширенным ВРИ. Подходит и для инвестиций и для собственного бизнеса.

Продам земельный участок площадью 92 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 41 000 000 руб.