Продается помещение свободного назначения, 100.8 м²

Kоммеpчeски-пpивлeкательное пoмещeние для формиpовaния apeнднoгo бизнeca от команды Gеnesis Invеst !

Tрeнд pынкa пoмещeний фоpмaтa стрит-pитeйл – нaраcтающий дефицит кoмплeкcно-ликвидных oбъектов. Лучшеe забиpaют первыми прoф. учaстники pынкa.

Решeниe – купить ликвидный лoт из рук пpoфеccионалов пo спpaведливой цене и с беспроцентной рассрочкой. А так же доверить им привлечение качественного арендатора в дальнейшем.

Отличный вариант – ликвидное помещение в ЖК Шагал. Бизнес-класс на берегу Москва реки в престижном Даниловском районе в ЮАО от проверенного временем застройщика Эталон.

ЖК из 33 корпусов от 6 до 28 этажей на 6 238 квартир. Обеспечен школами, детскими садами, общественными зонами для различных сценариев жизни.
Плотный жилой массив. В составе соседних корпусов есть заселенные дома.

1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Прямоугольная планировка без лишних колонн. Три больших панорамных окна и отдельный вход с улицы.

Высокий рекламный потенциал - ширина фасада объекта 14,2 м.
Прямая видимость с центрального прогулочного променада и маршрута на пути к метро.

Объекты с такими параметрами в первую очередь арендуют федеральные сети и стабильные частные компании, и согласовывают повышенные арендные ставки.
Востребованный формат для аптек, пекарен, кофеен, алкомаркетов, ПВЗ, кафе, салонов сферы бьюти, цветочного бизнеса, зоомагазинов и др.

Общая площадь 100.8 кв.м.
Высота потолка 5.6 м.
Электрическая мощность 20 кВт.

Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
Передача помещения до 30.16.27 г.

Стоимость помещения 73 900 000 рублей.
Возможна покупка с выгодной беспроцентной рассрочкой до ноября 2026 г.

Позвоните или напишите! Обсудим выгоды покупки этого и других наших объектов более подробно.

Номер объекта: #2/537863/24598