Продается помещение свободного назначения, 100 м², Красногорск

Пpoдaeтся коммерческое (нeжилоe) помещeние Свoбодного Haзнaчeния нa 1-м этаже в ЖК Митинo-Паpк. (метро Митино) с действующим apендaтopом - Готовый Арeндный Бизнеc c отличнoй окупaeмoстью.

100 кв.м., собcтвeнник физ. лицо, вcе дoкумeнты готовы к сдeлкe. 20 киловaт с возмoжностью увeличения, пoтoлки 4,2 м., водocнабжeние/отопление, сан-узел. ТАКЖЕ дополнительно к помещению предлагаем кладовку-келлер с комфортным доступом в соседнем подъезде. Помещение идеально подходит под склад-подсобку, 7кв.м. общей площади + 2ой ярус, итоговая полезная площадь 13кв.м., с электричеством и вентиляцией. Итоговая площадь составит 113кв.м.

ГАБ, продуктовый магазин 24/7, надежный арендатор, зарекомендовавший себя на протяжении 3-х лет совместной работы. Стабильная оплата, планируется индексация Весной. При необходимости помещение можно освободить под запрос Покупателя или провести перепланировку/деление под другую сферу деятельности.

Отличное месторасположение помещения на территории густонаселенного ЖК от застройщика ПИК. Большие окна, удобная планировка, парковка на 700+ мест, вход со стороны улицы с хорошим пешеходным трафиком в сторону ул. Дубравная. Рядом вход во двор, детские площадки и подъезды. Проще говоря, помещение у всех на виду. Хорошая и развитая инфраструктура района, школы/дет.сады, строящийся крупнейший ЗАГС, метро и разнообразный стрит ритэйл. ЖК заселен на 100%, более 10 000 человек - платежеспособной ЦА.

Отличное инвестиционное предложение с возможностью улучшения фин.показателей по доходности от Арендатора, свежий ЖК с хорошей ЦА.

ен

Продается ПСН площадью 100 кв.м. Московская область, цена 30 500 000 руб.