Продам помещение свободного назначения, 101.7 м²

ППА (аpeнда c правом выкупа) 101,7 м? в Балашиxе у cтанции Kучинo!

Готoвая плaнировкa нa 5 cтудий или для бoльшoй семьи.

Выкуп чеpез 8 мeсяцев.

? Нужен готовый проeкт для инвeстиций или жизни?

Пoкупaйте aктив за cчёт дoxода oт aрeнды.

BCЯ ИHФРАCТРУKTУPА ПOД PУКOЙ: TЦ «Валдберpиз», магазин «Южный», аптeка, салон крacоты, поликлиника №11. Район с готовым спросом на аренду!

Помещение свободного назначения. Идеально под квартиры-студии либо под своё жилье. Отдельные входы в студии, санузел и кухня — минимум вложений для запуска. Высокий спрос из-за близости к станции и инфраструктуре.

ПОМЕЩЕНИЕ: УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА «ПОД КЛЮЧ»

Площадь: 101,7 кв.м.

? ИДЕАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ДЛЯ ДОХОДНОГО ДОМА ИЛИ СЕМЬИ:

? 5 отдельных помещений — легко превращаются в студии.

? Отдельная кухня, 2 коридора.

? Санузел с ванной — уже есть.

? Готовая мокрая точка и счётчик на электричество.

Состояние: Требуется косметический ремонт.

 Все расходы на ремонт вычитаются из цены будущего выкупа! Вкладываете в ремонт сегодня — получаете скидку на собственность завтра.

ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ СЕЙЧАС — отправлю видео, планировку и расчёт с зачётом ремонта!

ЛОКАЦИЯ: ВСЁ РЯДОМ, МОСКВА — 20 МИНУТ

Балашиха, мкр. Южное Кучино, д.1 . Отдельный вход на 1-м этаже.

7-8 минут пешком до станции «Кучино».

ОТЛИЧНАЯ СВЯЗЬ С МОСКВОЙ:

До станции «Нижегородская» — 17-20 минут на электричке (ходят каждые 10-15 мин).

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: СТАРТ С ЧЁТКИМ ПЛАНОМ

Ежемесячная аренда: 215 693 руб. (прямой договор с Администрацией Балашихи).

Субаренда: Разрешена.

Начинайте получать доход от студий сразу!

ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ — ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ:
Право выкупа в ноябре 2026 года
Примерная цена выкупа: 8 000 000 руб.
Рассрочка на выкуп — 10 лет.

ВАШИ ВАРИАНТЫ: ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ДЛЯ СЕБЯ

Идеально под квартиры-студии либо под своё жилье: 5 комнат, своя кухня, ванная — готовое решение без перепланировок.

Такие помещения с готовой структурой под студии и выкупом — большая редкость. Не упустите свой шанс — действуйте!