Продается помещение свободного назначения, 101 м²

Лот 1128611 Продажа торгового помещения в ЖК «Испанские кварталы» | 1 этаж, 1 вход, потолки 5,46 м, 32,6 кВт | в 1,6 км от метро «Прокшино». Стоимость: 26 849 840 руб. (265 840 руб./м?).

Жилой комплекс «Испанские кварталы» расположен в Новой Москве (НАО), поселение Сосенское. Комплекс полностью заселен и насчитывает 24 тысячи жителей, а общая численность населения в радиусе около 60 тысяч человек, что обеспечивает стабильный покупательский поток. От МКАД всего 2,3 км по Калужскому шоссе, до станции метро «Прокшино» 1,6 км (15 минут пешком). Внутри района работают супермаркеты, кафе, бытовые сервисы, детские сады, школа и образовательный центр. Помещение находится на 1-м этаже отдельно стоящего здания многоуровневой парковки, расположенного на пересечении автомобильных дорог. Благодаря этому ваша вывеска будет отлично видна как с пешеходных зон, так и из окон проезжающих машин идеальная «первая линия» для бизнеса.

Назначение: торговое помещение.
Площадь: 101 м?.
Этаж: 1 из 5 (здание парковки).
Высота потолков: 5,46 м.
Количество входов: 1 отдельный вход.
Фасад витрина (витражное остекление).
Электрическая мощность: 32,6 кВт.
Количество входов: 1.
Вентиляция: приточно-вытяжная 250х150, 150х150.
Нагрузку на пол 800 кг/м?.

Помещение отлично подойдет для магазина, аптеки, салона красоты, студии, фитнес-зала или сервисного центра. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности. Обратите внимание на высокую нагрузку на пол 800 кг/м? это позволяет устанавливать тяжелое оборудование без дополнительного усиления перекрытий. Также предусмотрена возможность организации дополнительного уровня (мезонин), что увеличит полезную площадь.
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию III квартал 2027 года, выдача ключей IV квартал 2027 года.
Это отличная инвестиция в активно растущий район с высоким спросом на коммерческие услуги.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший точный адрес



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1128611