Продажа помещения свободного назначения, 102.6 м², Москва, улица Пивченкова

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника с окупаемостью 10 лет

ЛОКАЦИЯ

Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы
Станции Метро Пионерская в 9 минутах ходьбы и Метро Славянский бульварв 7 минутах ходьбы
В 10 минутах пешком от помещения проживает 24 005 человек

Входная группа -1 вход общий с Яндекс маркетом и Вайлдберисом
Смотрит на пешеходную дорогу, детскую площадку и соседний дом

Бесплатная парковка хаотичная

АРЕНДАТОР

Агентство недвижимости Самолет
Срок договора - 11 месяцев
Вид юр лица арендатора - ИП
Ведет свою деятельность на рынке 1-й год

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Мощность - 15 кВт, с возможностью увеличения
Заключены договора с подрядными организациями
Помещение свободного назначения
Возможность работы 24/7

Год постройки дома - 1981, Железобетонные перегородки

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Кадастровая стоимость -8 430 494 ?
Возможность легальной оптимизации налога на имущество
Ежемесячная арендная выручка - 205 000 ?

Индексация арендной платы не более 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,эксплуатационные услуги в помещении, взносы на капитальный ремонт помещения


Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 102.6 кв.м. , цена 24 990 000 руб.